Rostock suunnittelee uutta asuinaluetta – tulevaisuuden visio Werftdreieckiin!

Rostock suunnittelee uutta asuinaluetta – tulevaisuuden visio Werftdreieckiin!

Suuria asioita tapahtuu Werftdreieckissä Rostockin keskustassa! Noin kymmenen jalkapallokentän alueelle rakennetaan uutta asuinaluetta, joka ei tarjoa vain tilaa noin 700 asunnolle, vaan siitä on tarkoitus tulla todellinen mallialue Koillis-Saksalle. Kansalaiset ovat odottaneet jo yli 25 vuotta, että tämä historiallisesti saastunut paikka, jota käytettiin lentokoneiden rakentamiseen natsien aikana ja joka kuului myöhemmin Neptunin telakalle, otetaan uudelleen käyttöön. Nyt kunnallinen taloyhtiö WIRO näyttää, miltä nykyaikainen asuminen voi näyttää elävän ja edullisen ympäristön luomiseksi. nordkurier.de mukaan investoinnin arvoksi on arvioitu yli 200 miljoonaa euroa, jonka ulottuvuus on vertaansa vailla Mecklenburg-Länsi-Pomeraniassa.

Hankkeen näkyvä piirre on suunniteltu infrastruktuuri. Asuntojen viereen tulee tilava, kahden hehtaarin kokoinen puisto, jossa on leikkikenttiä ja vesistö. Kayenmühlengraben renaturoidaan ja siirretään pintaan. Kaksi parkkihallia sekä kauppoja ja ravintoloita täydentävät koko projektin. Liikennekonsepti kaavaa lähes autottoman kaupunginosan, jossa ajoneuvot pysäköidään reunoihin parkkihalliin. Tämän ei pitäisi ainoastaan ​​parantaa elämänlaatua, vaan myös osaltaan vähentää hiilidioksidipäästöjä. Tämä asettaa selkeän painopisteen viheralueisiin ja uusiutuviin energialähteisiin, kuten liittovaltion ympäristövirasto korostaa.

Vilkasta asuinaluetta rakennetaan

Telakkakolmion kehityssuunnitelma hyväksyttiin Rostockin asukkaiden toimesta kesällä 2020, ja yksityiskohtainen suunnittelu alkoi nopeasti. Uuden korttelin arkkitehtoniset peruspiirteet määrittelevä suunnittelu tulee tunnetulta arkkitehdilta Albert Wimmeriltä Wienistä. Kansalaiset otettiin mukaan jo suunnitteluvaiheessa – heidän toiveensa ja tarpeensa sisällytettiin konseptiin keskustelutilaisuuksien ja lähikävelyillä. Tämä osoittaa, että kaupunkikehityksellä on avoin korva väestölle, kuten myös muualla [Umweltbundesamt]:ssa (https://www.umweltbundesamt.de/themen/nachhaltigkeit-strategie-internationales/planungsinstrumente/umweltschonende-raumplanung/stadtentwicklung).

Ennen kuin asiat muuttuvat vakavaksi, rakennuslupa on saatava ensimmäiselle viidestä rakennuspaikasta. Suunnitteilla on viisi asuinrakennusta, joissa on yli 160 asuntoa, toimistorakennus ja parkkihalli. WIRO odottaa saavansa hyväksynnän kehittämissuunnitelmalle keväällä 2024, jotta rakentaminen voisi alkaa tänä vuonna. Edistyminen riippuu kuitenkin rakennuskustannusten ja korkojen kehityksestä sekä mahdollisesta julkisesta rahoituksesta, kuten sivuston wohnungssuche.wiro.de tiedoista käy ilmi.

Suunnitelma ennakoivasti

Kaupunkien kehittämisen haasteita ei pidä aliarvioida: on tärkeää vastata asumistarpeisiin, edistää terveellisiä työoloja ja samalla ryhtyä toimiin ympäristön ja ilmaston suojelemiseksi. Suunniteltu piiri tulee yhdistää kaikki nämä vaatimukset ja suunnitella tulevaisuuden kestäväksi. ”Elävän ja asuttavan asuinalueen kehittäminen”, on lähestymistapa, muovaa seudun luonnetta ja antaa asukkaille aivan uudenlaisen elämänasenteen. Visio on selkeä: kompakti, monikäyttöinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät harmonisesti urbaani viheralue ja julkiset avoimet tilat.

Kaiken kaikkiaan tämän hankkeen odotetaan määrittelevän uudelleen asuntorakentamisen Mecklenburg-Vorpommernissa. Arvioiden mukaan rakentaminen kestää jopa kymmenen vuotta, mutta jo ajatus Werftdreieckin vilkkaasta ja modernista keskustasta lähettää vahvan signaalin Rostockin tulevaisuudesta.