Rostock planira novo stambeno područje – vizija budućnosti u Werftdreiecku!

Rostock planira novo stambeno područje – vizija budućnosti u Werftdreiecku!

Velike se stvari događaju u Werftdreiecku u centru Rostocka! Na površini od desetak nogometnih igrališta gradi se nova stambena četvrt koja ne samo da nudi prostor za oko 700 stanova, već bi trebala postati i pravi uzorni kvart za sjeveroistok Njemačke. Građani su više od 25 godina čekali da se ovo povijesno kontaminirano mjesto, koje je u vrijeme nacizma služilo za gradnju zrakoplova, a kasnije je pripadalo brodogradilištu Neptun, ponovno počne koristiti. Sada gradsko stambeno poduzeće WIRO pokazuje kako može izgledati moderno stanovanje koje stvara živo i pristupačno okruženje. Prema nordkurier.de investicija se procjenjuje na više od 200 milijuna eura, što ima dimenziju bez premca u Mecklenburg-Zapadnom Pomeraniju.

Istaknuta karakteristika projekta je planirana infrastruktura. Uz stanove će se nalaziti prostrani park - veličine dva hektara - koji uključuje igrališta i vodotok. Kayenmühlengraben se renaturira i premješta na površinu. Dvije garaže te trgovine i restorani zaokružit će cijeli projekt. Prometni koncept predviđa četvrt gotovo bez automobila, s vozilima parkiranim na rubovima u garažama. To bi trebalo ne samo povećati kvalitetu života, već i pridonijeti smanjenju emisije CO2. Ovo postavlja jasan fokus na zelene površine i obnovljive izvore energije, kao što naglašava Savezna agencija za okoliš.

Stvara se živahna stambena četvrt

Plan razvoja za trokut brodogradilišta odobrili su građani Rostocka u ljeto 2020. i brzo je počelo detaljno planiranje. Dizajn koji definira osnovne arhitektonske značajke nove četvrti potječe od renomiranih arhitekata Alberta Wimmera iz Beča. Građani su bili uključeni rano u fazi planiranja - njihove želje i potrebe uključene su u koncept kroz rasprave i šetnje susjedstvom. Ovo pokazuje da urbani razvoj ima otvoreno uho za stanovništvo, kao što se može naći i na drugim mjestima u Umweltbundesamt.

Prije nego što stvari postanu ozbiljne, za prvo od pet gradilišta mora doći građevinska dozvola. Predviđeno je pet stambenih zgrada s više od 160 stanova, poslovna zgrada i garaža. WIRO očekuje da će dobiti odobrenje za planiranje razvoja u proljeće 2024. godine, kako bi gradnja mogla započeti ove godine. Međutim, napredak ovisi o razvoju troškova izgradnje i kamatnih stopa kao io mogućem javnom financiranju, kao što otkrivaju informacije s wohnungssuche.wiro.de.

Plan s predviđanjem

Izazovi urbanog razvoja ne smiju se podcjenjivati: važno je zadovoljiti stambene potrebe, promicati zdrave uvjete rada i istovremeno poduzimati mjere za zaštitu okoliša i klime. Planirana četvrt trebala bi kombinirati sve ove zahtjeve i biti dizajnirana tako da bude spremna za budućnost. “Razvoj živog i životnog naselja”, pristup je koji će oblikovati karakter četvrti i dati stanovnicima potpuno novi stav prema životu. Vizija je jasna: kompaktna četvrt mješovitih funkcija koja skladno spaja urbano zelenilo i javne otvorene prostore.

Općenito, očekuje se da će ovaj projekt redefinirati stambenu izgradnju u Mecklenburg-Zapadnom Pomeraniju. Prema procjenama, izgradnja će trajati do deset godina, ali sama ideja o živahnom, modernom gradskom središtu na Werftdreiecku već šalje snažan signal za budućnost Rostocka.