Rostock új lakónegyedet tervez – jövőkép a Werftdreieckben!

Rostock új lakónegyedet tervez – jövőkép a Werftdreieckben!

Nagy dolgok történnek a Werftdreieckben Rostock belvárosában! Körülbelül tíz futballpályás területen új lakónegyed épül, amely nem csak mintegy 700 lakásnak ad helyet, hanem Németország északkeleti részének igazi mintanegyedévé is kíván válni. A polgárok több mint 25 éve várnak arra, hogy újra használatba kerüljön ez a történelmileg szennyezett terület, amelyet a náci korszakban repülőgépek építésére használtak, majd később a Neptun hajógyárhoz tartozott. Az önkormányzati lakásépítési társaság, a WIRO most megmutatja, milyen lehet a modern lakás, amely élénk és megfizethető környezetet teremt. A nordkurier.de szerint a beruházás több mint 200 millió euróra becsülhető, ami Mecklenburg-Nyugat-Pomerániában páratlan dimenzióval rendelkezik.

A projekt kiemelkedő jellemzője a tervezett infrastruktúra. A lakások mellett egy tágas - két hektáros - park lesz, amely játszótereket és vízfolyást foglal magában. A Kayenmühlengraben renaturálódik és a felszínre kerül. Két parkolóház, valamint üzletek és éttermek zárják majd a teljes projektet. A közlekedési koncepció szinte autómentes negyedet irányoz elő, a széleken parkolóházakban parkolnak a járművek. Ez nemcsak az életminőséget javítja, hanem hozzájárul a CO2-kibocsátás csökkentéséhez is. Ez egyértelműen a zöldterületekre és a megújuló energiákra helyezi a hangsúlyt, amint azt a Szövetségi Környezetvédelmi Ügynökség hangsúlyozza.

Élénk lakónegyedet alakítanak ki

A hajógyári háromszög fejlesztési tervét 2020 nyarán hagyták jóvá a rostockiak, és a részletes tervezés gyorsan megkezdődött. Az új negyed alapvető építészeti jellemzőit meghatározó terv a neves bécsi Albert Wimmer építésztől származik. A polgárokat a tervezés korai szakaszában bevonták – kívánságaikat és igényeiket vitaeseményeken és környező sétákon keresztül beépítették a koncepcióba. Ez azt mutatja, hogy a városfejlesztés nyitott fülekkel rendelkezik a lakosság számára, ahogyan az [Umweltbundesamt] más helyein is megtalálható (https://www.umweltbundesamt.de/themen/nachhaltigkeit-strategie-internationales/planungsinstrumente/umweltschonende-raumplanung/stadtentwicklung).

Mielőtt a dolgok komolyra fordulnának, az öt építési terület közül az elsőre meg kell adni az építési engedélyt. Öt, több mint 160 lakásos lakóépület, egy irodaház és egy parkolóház a tervek között szerepel. A WIRO várhatóan 2024 tavaszán kapja meg a fejlesztési terv jóváhagyását, így az építkezés még idén elkezdődhet. Az előrehaladás azonban az építési költségek és kamatlábak alakulásától, valamint az esetleges állami finanszírozástól függ, amint az a wohnungssuche.wiro.de információiból kiderül.

Egy terv előrelátással

Nem szabad alábecsülni a városfejlesztés kihívásait: fontos a lakhatási igények kielégítése, az egészséges munkakörülmények előmozdítása, ugyanakkor a környezet és az éghajlat védelmét szolgáló intézkedések megtétele. A tervezett körzetnek ezeket a követelményeket ötvöznie kell, és úgy kell megtervezni, hogy jövőbiztos legyen. „Egy élettel teli és élhető település kialakítása” – ez a szemlélet formálja majd a városrész karakterét, és teljesen új életszemléletet ad a lakosságnak. A vízió egyértelmű: egy kompakt, vegyes funkciójú városrész, amely harmonikusan ötvözi a városi zöldet és a nyilvános nyílt tereket.

Összességében ez a projekt várhatóan újradefiniálja a lakásépítést Mecklenburg-Elő-Pomerániában. Becslések szerint az építkezés akár tíz évig is eltarthat, de már a Werftdreieck nyüzsgő, modern városközpontjának ötlete már erős jelzést küld Rostock jövőjére nézve.