Rostokas planuoja naują gyvenamąjį rajoną – ateities viziją Werftdreieck!

Rostokas planuoja naują gyvenamąjį rajoną – ateities viziją Werftdreieck!

Werftdreieck Rostoko centre vyksta dideli dalykai! Apie dešimties futbolo aikščių teritorijoje statomas naujas gyvenamasis rajonas, kuriame ne tik telpa apie 700 butų, bet ir ketinama tapti tikru pavyzdiniu šiaurės rytų Vokietijos rajonu. Piliečiai daugiau nei 25 metus laukė, kol ši istoriškai užteršta vieta, kuri nacių laikais buvo naudojama orlaiviams statyti, o vėliau priklausė Neptūno laivų statyklai, vėl bus panaudota. Dabar savivaldybės būsto bendrovė WIRO parodo, kaip gali atrodyti modernus būstas, sukuriantis gyvą ir prieinamą aplinką. Remiantis nordkurier.de, investicijos vertinamos daugiau nei 200 mln.

Ryškus projekto bruožas – planuojama infrastruktūra. Šalia apartamentų bus įrengtas erdvus – dviejų hektarų – parkas, kuriame įrengtos žaidimų aikštelės ir vandens telkinys. Kayenmühlengraben yra renatūruojamas ir iškeliamas į paviršių. Visą projektą užbaigs du automobilių garažai, parduotuvės ir restoranai. Eismo koncepcija numato beveik be automobilių rajoną, o transporto priemonės pakraščiuose stovės garažuose. Tai turėtų ne tik pagerinti gyvenimo kokybę, bet ir prisidėti prie CO2 emisijos mažinimo. Kaip pabrėžia Federalinė aplinkos agentūra, tai aiškiai sutelkia dėmesį į žaliąsias erdves ir atsinaujinančią energiją.

Kuriamas gyvybingas gyvenamasis rajonas

Laivų statyklos trikampio plėtros planą Rostoko miestiečiai patvirtino 2020 metų vasarą, greitai prasidėjo detalusis planavimas. Pagrindinius naujojo kvartalo architektūrinius bruožus apibrėžiantį dizainą sukūrė garsus architektas Albertas Wimmeris iš Vienos. Piliečiai buvo įtraukti į planavimo etapą – jų norai ir poreikiai buvo įtraukti į koncepciją per diskusijų renginius ir pasivaikščiojimus po apylinkes. Tai rodo, kad miesto plėtra yra atvira gyventojams, kaip ir kitose [Umweltbundesamt] vietose (https://www.umweltbundesamt.de/themen/nachhaltigkeit-strategie-internationales/planungsinstrumente/umweltschonende-raumplanung/stadtentwicklung).

Kol reikalai rimtesni, statybos leidimas turi būti gautas pirmajai iš penkių statybviečių. Planuojami penki gyvenamieji namai su daugiau nei 160 butų, biurų pastatas ir automobilių stovėjimo aikštelė. WIRO tikisi gauti patvirtinimą plėtros planavimui 2024 m. pavasarį, kad statybos galėtų prasidėti dar šiemet. Tačiau pažanga priklauso nuo statybos sąnaudų ir palūkanų normų raidos bei galimo viešojo finansavimo, kaip rodo wohnungssuche.wiro.de informacija.

Planas su įžvalgumu

Nereikėtų nuvertinti miestų plėtros iššūkių: svarbu tenkinti būsto poreikius, skatinti sveikas darbo sąlygas ir kartu imtis aplinkos bei klimato apsaugos priemonių. Planuojamas rajonas turėtų derinti visus šiuos reikalavimus ir būti suprojektuotas taip, kad būtų tinkamas ateičiai. „Gyvos ir tinkamos gyventi gyvenvietės plėtra“, – toks požiūris formuoja rajono charakterį ir suteiks gyventojams visiškai naują požiūrį į gyvenimą. Vizija aiški: kompaktiškas, mišrių funkcijų rajonas, darniai sujungiantis miesto želdinius ir viešąsias atviras erdves.

Apskritai tikimasi, kad šis projektas iš naujo apibrėžs būsto statybą Meklenburge-Vakarų Pomeranijoje. Apskaičiavimais, statybos užtruks iki dešimties metų, tačiau pati gyvo, modernaus miesto centro Verftdreieck idėja jau siunčia stiprų signalą Rostoko ateičiai.