Rostock planuje nową dzielnicę mieszkaniową – wizja przyszłości w Werftdreieck!

Rostock planuje nową dzielnicę mieszkaniową – wizja przyszłości w Werftdreieck!

Wielkie rzeczy dzieją się w Werftdreieck w centrum Rostocku! Na obszarze około dziesięciu boisk piłkarskich powstaje nowe osiedle mieszkaniowe, które nie tylko oferuje przestrzeń dla około 700 mieszkań, ale ma także stać się prawdziwą wzorcową dzielnicą dla północno-wschodnich Niemiec. Ponad 25 lat mieszkańcy czekali na ponowne wykorzystanie tego historycznie skażonego terenu, na którym w czasach nazistowskich budowano samoloty, a później należącego do stoczni Neptun. Teraz miejskie przedsiębiorstwo mieszkaniowe WIRO pokazuje, jak może wyglądać nowoczesne mieszkanie, które tworzy żywe i niedrogie środowisko. Według nordkurier.de wartość inwestycji szacowana jest na ponad 200 mln euro, co ma wymiar niespotykany w Meklemburgii-Pomorzu Przednim.

Cechą charakterystyczną projektu jest planowana infrastruktura. Obok apartamentów powstanie przestronny park o powierzchni dwóch hektarów, w którym znajdą się place zabaw i ciek wodny. Kayenmühlengraben jest renaturowany i wynoszony na powierzchnię. Całość inwestycji uzupełnią dwa garaże oraz sklepy i restauracje. Koncepcja ruchu zakłada dzielnicę prawie pozbawioną samochodów, z pojazdami zaparkowanymi na obrzeżach w garażach. Powinno to nie tylko podnieść jakość życia, ale także przyczynić się do ograniczenia emisji CO2. Jak podkreśla Federalna Agencja Środowiska, kładzie to wyraźny nacisk na przestrzenie zielone i energie odnawialne.

Powstaje tętniąca życiem dzielnica mieszkaniowa

Plan zagospodarowania trójkąta stoczniowego został zatwierdzony przez mieszkańców Rostocku latem 2020 roku i szybko przystąpiono do szczegółowego planowania. Projekt określający podstawowe cechy architektoniczne nowej dzielnicy pochodzi od uznanych architektów Alberta Wimmera z Wiednia. Obywatele zostali zaangażowani na wczesnym etapie planowania – ich życzenia i potrzeby zostały uwzględnione w koncepcji podczas dyskusji i spacerów po okolicy. Pokazuje to, że rozwój miast jest otwarty na ludność, co można zaobserwować również w innych miejscach Umweltbundesamt.

Zanim sprawy staną się poważne, musi zostać wydane pozwolenie na budowę dla pierwszego z pięciu placów budowy. Planowanych jest pięć budynków mieszkalnych z ponad 160 mieszkaniami, biurowiec i garaż. WIRO spodziewa się uzyskać zgodę na plan zagospodarowania przestrzennego wiosną 2024 roku, aby budowa mogła ruszyć jeszcze w tym roku. Postęp zależy jednak od rozwoju kosztów budowy i stóp procentowych, a także od ewentualnego finansowania publicznego, jak pokazują informacje z wohnungssuche.wiro.de.

Plan przewidujący

Nie należy lekceważyć wyzwań związanych z rozwojem miast: ważne jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych, promowanie zdrowych warunków pracy, a jednocześnie podejmowanie działań na rzecz ochrony środowiska i klimatu. Planowana dzielnica powinna łączyć wszystkie te wymagania i być zaprojektowana z myślą o przyszłości. Podejście „Rozwój tętniącej życiem i nadającej się do zamieszkania osady” ukształtuje charakter dzielnicy i zapewni mieszkańcom zupełnie nowe podejście do życia. Wizja jest jasna: zwarta dzielnica o mieszanych funkcjach, która harmonijnie łączy zieleń miejską i otwarte przestrzenie publiczne.

Ogólnie rzecz biorąc, oczekuje się, że projekt ten na nowo zdefiniuje budownictwo mieszkaniowe w Meklemburgii-Pomorzu Przednim. Według szacunków budowa potrwa nawet dziesięć lat, ale już sam pomysł tętniącego życiem, nowoczesnego centrum miasta przy Werftdreieck już wysyła mocny sygnał co do przyszłości Rostocku.