Rostock planerar ett nytt bostadsområde – en framtidsvision på Werftdreieck!

Rostock planerar ett nytt bostadsområde – en framtidsvision på Werftdreieck!

Stora saker händer på Werftdreieck i centrala Rostock! Ett nytt bostadsområde byggs på en yta på ett tiotal fotbollsplaner, som inte bara erbjuder plats för cirka 700 lägenheter, utan också är tänkt att bli en riktig mönsterkvarter för nordöstra Tyskland. Medborgarna har väntat i mer än 25 år på att denna historiskt förorenade plats, som användes för att bygga flygplan under nazisttiden och som senare tillhörde Neptun-varvet, ska användas igen. Nu visar det kommunala bostadsbolaget WIRO hur moderna bostäder kan se ut som skapar en levande och prisvärd miljö. Enligt nordkurier.de uppskattas investeringen till över 200 miljoner euro, vilket har en dimension som saknar motstycke i Mecklenburg-Vorpommern.

Ett framträdande inslag i projektet är den planerade infrastrukturen. Intill lägenheterna kommer det att finnas en rymlig park - två hektar stor - som inkluderar lekplatser och ett vattendrag. Kayenmühlengraben renatureras och flyttas till ytan. Två parkeringshus samt butiker och restauranger kommer att runda av hela projektet. Trafikkonceptet tänker sig en nästan bilfri stadsdel, med fordon parkerade i kanterna i parkeringshus. Detta ska inte bara öka livskvaliteten, utan också bidra till att minska CO2-utsläppen. Detta sätter ett tydligt fokus på grönområden och förnybar energi, som Federal Environment Agency betonar.

Ett levande bostadsområde skapas

Utvecklingsplanen för varvstriangeln godkändes av Rostock-medborgarna sommaren 2020 och detaljplaneringen började snabbt. Designen som definierar de grundläggande arkitektoniska särdragen i det nya kvarteret kommer från de kända arkitekterna Albert Wimmer från Wien. Medborgarna involverades tidigt i planeringsfasen – deras önskemål och behov införlivades i konceptet genom diskussionsevent och grannvandringar. Detta visar att stadsutveckling har ett öppet öra för befolkningen, vilket också finns på andra platser i Umweltbundesamt.

Innan det blir allvar måste bygglovet komma för den första av fem byggarbetsplatser. Fem bostadshus med fler än 160 lägenheter, ett kontorshus och ett parkeringshus planeras. WIRO räknar med att få godkännande för utvecklingsplaneringen våren 2024, så att bygget kan starta i år. Framsteg beror dock på utvecklingen av byggkostnaderna och räntorna samt eventuell offentlig finansiering, vilket informationen från wohnungssuche.wiro.de avslöjar.

En plan med framförhållning

Utmaningarna med stadsutveckling ska inte underskattas: det är viktigt att tillgodose bostadsbehoven, främja hälsosamma arbetsförhållanden och samtidigt vidta åtgärder för att skydda miljön och klimatet. Den planerade stadsdelen bör kombinera alla dessa krav och utformas för att vara framtidssäker. ”Utvecklingen av en levande och beboelig bebyggelse”, är förhållningssättet, kommer att forma stadsdelens karaktär och ge invånarna en helt ny inställning till livet. Visionen är tydlig: en kompakt stadsdel med blandad funktion som harmoniskt kombinerar urban grönska och offentliga öppna ytor.

Sammantaget förväntas det här projektet omdefiniera bostadsbyggandet i Mecklenburg-Vorpommern. Enligt uppskattningar kommer bygget att ta upp till tio år, men själva idén om en livlig, modern stadskärna vid Werftdreieck sänder redan en stark signal för Rostocks framtid.