Økonomisk triumf: Rostocks Wiro investerer millioner i nye lejligheder!

Økonomisk triumf: Rostocks Wiro investerer millioner i nye lejligheder!

Rostock, Deutschland - En gennemgang af det forløbne år viser, at Wiro's økonomiske produktion forbliver stabil på trods af de udfordrende rammer. F.eks. Rapporterer WIRO et årligt overskud på 24,13 millioner euro for året 2024, lidt mindre end 2023 end overskuddet var 24,84 millioner euro. Byen Rostock drager fordel af et balance overskud, der er 16,52 millioner euro sammenlignet med 16,39 millioner euro i det foregående år. Egenkapitalforholdet er også på et solidt niveau på 28,2 %, selvom det stadig var 28,7 % i 2023. I begyndelsen af ​​2025 har Rostock nu en stolt 211.993 indbyggere, en stigning på 301 mennesker sammenlignet med det foregående år.

Antallet af lejligheder i Rostock er også vokset og når nu 125.873. Selve Wiro administrerer 35.178 egne lejligheder suppleret med 4.415 enheder, der administreres på vegne af andre ejere. WIRO har således en markedsandel på omkring 28 % i Hanseatic City. Med en gennemsnitlig leje på 6,54 euro pr. Kvadratmeter er boligomkostningerne steget lidt sammenlignet med det foregående år, hvor denne værdi var 6,32 euro. For en 60 kvadratmeter stor lejlighed skal du forvente omkring 392 euro netto leje.

Samarbejde og investeringer

WIRO foretog omfattende investeringer i vedligeholdelsesforanstaltninger i 2024, omkring 24,83 euro pr. Kvadratmeter blev investeret i opretholdelsen af ​​aktierne. Næsten 600 nye lejligheder er blevet bygget i de sidste fem år, og i 2024 blev 370 nye lejligheder lejet for første gang. Større byggeprojekter, såsom Thierfelderstraße/Kobertstraße og Möllner Straße/Plöner Straße, er nu komplette og forbedrer tilbudet på boligmarkedet. Et nyt hus på Albin-Köbis-Straße fejrede den topping-out ceremoni i Juni 2025, der lover at lindre opholdsrummet i Markgrafenheide yderligere.

For 2025 planlægger WIRO investeringer på 92 millioner euro. Dette beløb er opdelt i 72 millioner euro for lagerpleje og 20 millioner euro for nye bygninger. Et af de største projekter i WIRO, der påvirker Möllner Straße, inkluderer en investeringsindsats på omkring 71 millioner euro for 318 lejligheder, hvor alle beboere allerede er kommet ind i.

fremtidige planer og markedsudvikling

De fremtidige nye byggeprojekter i WIRO er lovende. Blandt andet er 17 nye lejligheder i den fjerde konstruktionsfase af Kuphalstraße og ni lejligheder på Wachtlerstraße i Kurpark i Warnemünde planlagt. En ambitiøs planlægning giver også en seks -etagers ny bygning med 33 lejligheder i Ziolkowskistrasse i den sydlige del af byen. Med disse foranstaltninger reagerer WIRO på den stærke efterspørgsel efter boligareal i Rostock, som yderligere drives af dragter og en voksende befolkning.

Udviklingen af ​​lejeprisen er væsentligt påvirket af forholdet mellem udbud og efterspørgsel. I Rostock steg lejepriserne med 3,48 % sammenlignet med det foregående år, hvilket kan ses i sammenhæng med et stadig knappe boligmarked. Udviklingen inden for boliger kombineret med byens økonomiske stabilitet viser, at der fortsat vil være nødvendig for boligareal af høj kvalitet. Faktorer som infrastrukturen og oprettelsen af ​​nye job vil fortsat forme lejemarkedet.

Wiro viser sig ikke kun som en vigtig spiller på boligmarkedet, men også aktivt kampagner for sociale spørgsmål i Rostock og støtter over 110 klubber og initiativer. Dette yder et værdifuldt bidrag til byudvikling.