Taloudellinen voitto: Rostockin Wiro sijoittaa miljoonia uusiin huoneistoihin!

Taloudellinen voitto: Rostockin Wiro sijoittaa miljoonia uusiin huoneistoihin!

Rostock, Deutschland - Kuluneen vuoden katsaus osoittaa, että Wiron taloudellinen tuotos on edelleen vakaa haastavasta kehyksestä huolimatta. Esimerkiksi Wiro ilmoittaa vuotuisen 24,13 miljoonan euron ylijäämän vuodelle 2024, hieman alle 2023 kuin ylijäämä oli 24,84 miljoonaa euroa. Rostockin kaupunki hyötyy taseesta, joka on 16,52 miljoonaa euroa, kun se edellisenä vuonna oli 16,39 miljoonaa euroa. Osakekasuhde on myös kiinteällä tasolla 28,2 %, vaikka se olisi vielä 28,7 % vuonna 2023. Vuoden 2025 alussa Rostockilla on nyt ylpeä 211 993 asukasta, mikä on 301 ihmisen kasvu edelliseen vuoteen verrattuna.

Rostockissa sijaitsevien huoneistojen lukumäärä on myös kasvanut ja saavuttaa nyt 125 873. Itse Wiro hallinnoi 35 178 omaa asuntoa, joita täydentää 4 415 yksikköä, joita hoidetaan muiden omistajien puolesta. Wirolla on siten noin 28 %: n markkinaosuus Hanseatic Cityssä. Asumiskustannukset ovat nousseet hiukan edelliseen vuoteen keskimäärin 6,54 euroa neliömetriä kohti, jolloin tämä arvo oli 6,32 euroa. 60 neliömetrin huoneistossa sinun on odotettava noin 392 euron nettovuokrausta.

yhteistyö ja sijoitukset

Wiro teki laajoja investointeja huoltotoimenpiteisiin vuonna 2024, ja osakkeiden ylläpitämiseen sijoitettiin noin 24,83 euroa neliömetriä kohti. Viimeisen viiden vuoden aikana on rakennettu melkein 600 uutta huoneistoa, ja pelkästään vuonna 2024 370 uutta huoneistoa vuokrattiin ensimmäistä kertaa. Suuremmat rakennusprojektit, kuten The Thierfelderstraße/Kobertstraße ja Möllner Straße/Plöner Straße, ovat nyt täydellisiä ja parantavat tarjousta asuntomarkkinoilla. Albin-Köbis-Straßen uusi talo juhlii kesäkuussa 2025 pidettävää täydennysseremoniaa, joka lupaa lievittää edelleen Markgrafenheide-asuintilannetta.

Vuodelle 2025 Wiro suunnittelee 92 miljoonan euron investointeja. Tämä summa on jaettu 72 miljoonaan euroon varastonhoitoon ja 20 miljoonaan euroon uusista rakennuksista. Yksi Wiron suurimmista hankkeista, joka vaikuttaa Möllner Straßeen, sisältää noin 71 miljoonan euron sijoituspyrkimyksen 318 asunnosta, joihin kaikki asukkaat ovat jo tulleet.

Tulevaisuuden suunnitelmat ja markkinoiden kehittäminen

Wiron tulevat uudet rakennusprojektit ovat lupaavia. Suunnitellaan muun muassa 17 uutta huoneistoa Kuphalstraßen neljännessä rakennusvaiheessa ja yhdeksän asuntoa Wachtlerstraßessa Warnemünden Kurparkissa. Kunnianhimoinen suunnittelu tarjoaa myös kuuden storey -uuden rakennuksen, jossa on 33 asuntoa ZiolKowsistrassessa kaupungin eteläosassa. Näillä toimenpiteillä Wiro reagoi Rostockin asuintilan voimakkaan kysyntään, jota edelleen polttaavat puvut ja kasvava väestö.

Vuokra -hinnan kehitykseen vaikuttaa merkittävästi tarjonnan ja kysynnän suhde. Rostockissa vuokrahinnat nousivat 3,48 % edelliseen vuoteen verrattuna, mikä voidaan nähdä yhä vähäisempien asuntomarkkinoiden yhteydessä. Asumisen kehitys yhdistettynä kaupungin taloudelliseen vakauteen osoittavat, että korkealaatuiseen asuintilaan tarvitaan edelleen. Tekijät, kuten infrastruktuuri ja uusien työpaikkojen luominen, jatkavat vuokrausmarkkinoiden muokkaamista.

Wiro ei vain osoita asuntomarkkinoiden tärkeänä toimijana, vaan myös aktiivisesti kampanjoita Rostockin sosiaalisiin kysymyksiin ja tukee yli 110 klubia ja aloitteita. Tämä antaa arvokkaan panoksen kaupunkikehitykseen.