Gazdasági diadal: A Rostock Wiro milliókat fektet be új apartmanokba!

Gazdasági diadal: A Rostock Wiro milliókat fektet be új apartmanokba!

Rostock, Deutschland - Az elmúlt év áttekintése azt mutatja, hogy a Wiro gazdasági teljesítménye továbbra is stabil marad a kihívást jelentő keret ellenére. Például a Wiro 2024 -re 24,13 millió euró éves többletről számol be, ami valamivel kevesebb, mint 2023, mint a többlet 24,84 millió euró. A Rostock városának a mérleg nyeresége előnyei, amelyek 16,52 millió euró, szemben az előző év 16,39 millió eurójával. A tőkearány szintén szilárd szinten van, 28,2 % -nál is, még akkor is, ha 2023 -ban még 28,7 % volt. 2025 elején a Rostocknak ​​büszke 211 993 lakosa van, az előző évhez képest 301 ember növekedése.

A Rostockban található apartmanok száma szintén növekedett, és most eléri a 125 873 -at. Maga a Wiro 35 178 saját apartmanot kezel, 4415 egység kiegészítve, amelyeket más tulajdonosok nevében kezelnek. A Wiro tehát körülbelül 28 % -os piaci részesedéssel rendelkezik a Hanatic városban. Az átlagos bérleti díj, négyzetméterenként 6,54 euró, a lakhatási költségek kissé növekedtek az előző évhez képest, ahol ez az érték 6,32 euró volt. Egy 60 négyzetméteres lakáshoz körülbelül 392 euró nettó bérleti díjra számíthat.

Együttműködés és befektetések

A Wiro 2024 -ben kiterjedt beruházásokat hajtott végre a karbantartási intézkedésekbe, körülbelül 24,83 eurót / négyzetméterenként fektettek be a részvények karbantartásába. Az elmúlt öt évben közel 600 új apartman épült, és csak 2024 -ben 370 új apartmanot béreltek ki. A nagyobb építési projektek, mint például a Thierfelderstraße/Kobertstraße és a Möllner Straße/Plöner Straße, most már befejeződnek és javítják az ajánlatot a lakáspiacon. Az Albin-Köbis-Straße új háza 2025 júniusában ünnepelte a feltöltési ünnepséget, amely megígéri, hogy tovább enyhíti a Markgrafenheide lakóterületét.

2025 -ben a Wiro 92 millió euró beruházásokat tervez. Ezt az összeget 72 millió euróra osztják a készletellátáshoz és 20 millió euró új épületek számára. A Wiro egyik legnagyobb projektje, amely a Möllner Straße -t érinti, körülbelül 71 millió euró befektetési erőfeszítést tartalmaz 318 apartman számára, amelybe minden lakos már belépett.

A jövőbeli tervek és a piacfejlesztés

A Wiro jövőbeli új építési projektjei ígéretesek. Többek között 17 új apartman a Kuphalstraße negyedik építési szakaszában és kilenc apartmanban a Wachtlerstraße -n a Warpark -i Wachtlerstraße -ben tervezik. Egy ambiciózus tervezés egy hat Storey új épületet is előír, amelynek 33 apartmanja van Ziolkowskistrasse -ben, a város déli részén. Ezekkel az intézkedésekkel a WIRO reagál a Rostock -i lakóterület iránti erőteljes igényre, amelyet a ruhák és a növekvő népesség tovább táplál.

A bérleti árak fejlődését jelentősen befolyásolja a kereslet és a kereslet aránya. Rostockban a bérleti árak 3,48 % -kal emelkedtek az előző évhez képest, ami az egyre szűkebb lakáspiac keretében látható. A lakhatás fejleményei, a város gazdasági stabilitásával kombinálva azt mutatják, hogy továbbra is szükség lesz a kiváló minőségű lakóterületre. Az olyan tényezők, mint az infrastruktúra és az új munkahelyek létrehozása, továbbra is a bérleti piac alakítását fogják alakítani.

A WIRO nemcsak fontos szerepet játszik a lakáspiacon, hanem aktívan kampányokat folytat a Rostock társadalmi kérdéseire, és több mint 110 klubot és kezdeményezést támogat. Ez értékes hozzájárulást jelent a városfejlesztéshez.