Šverins: Lētākais valsts galvaspilsēta vai mānīga ilūzija?

Šverins: Lētākais valsts galvaspilsēta vai mānīga ilūzija?

2025. gada 16. novembrī Šverīna nonāks uzmanības centrā, jo Nodokļu maksātāju asociācija (BdSt) ir publicējusi papildu mājokļa izmaksas 16 Vācijas štatu galvaspilsētām. Šverīnas vienģimenes mājas iemītniekiem ir sertificēti zemākie papildu mājokļa izdevumi, kuru ikgadējie izdevumi ir 1606 eiro. Salīdzinājumam, Štutgartes iedzīvotājiem jārēķinās ar milzīgiem 2559 eiro. Šīs papildu dzīves izmaksas cita starpā ietver īpašuma nodokli, maksu par ūdeni, atkritumiem un apraides maksu, bet neietver signālu izmaksas no privātiem pakalpojumu sniedzējiem, piemēram, apkuri vai elektrību. Citiem vārdiem sakot: Šverīnas iedzīvotājiem dzīvošana ir lēta uz papīra, bet kā ir ar dzīves realitāti pilsētā?

Aprēķinu pamatā ir trīs cilvēku mājsaimniecība 120 kvadrātmetrus lielā vienģimenes mājā uz 500 kvadrātmetru liela īpašuma. Interesanti, ka vidējās papildu mājokļa izmaksas 16 štatu galvaspilsētās pieauga no 1767,96 eiro 2016.gadā līdz 1944,49 eiro 2024.gadā. Šverīnā tajā pašā laika posmā tika reģistrēts pieaugums tikai par 97 eiro, kas ir krietni zem vidējā rādītāja valstī. [Schwerin.news] ziņo, ka īpašuma nodoklis Šverinā ir 321,18 eiro, bet līdzīgās lielajās pilsētās, piemēram, Hamburgā un Brēmenē, maksā vairāk nekā 1000 eiro.

Sociālā nevienlīdzība Šverīnē

Neskatoties uz šiem skaitļiem, sociālais sadalījums Šverinā ir skaidrs. Segregācijas indekss apraksta, ka 40% nabadzīgo iedzīvotāju būtu jāpārvietojas, lai panāktu vienlīdzīgāku ienākumu un dzīves apstākļu sadali. Tas liek domāt, ka apgalvojums, ka Šverīne ir lētākais valsts galvaspilsēta Vācijā, tikai atspoguļo realitātes virspusi, nevis daudzu īrnieku mājsaimniecību reālos izaicinājumus, kuras, pēc BdSt salīdzinājuma, cieš no augstām papildu izmaksām.[Schwerin.news]

Vēl viens interesants aspekts ir tas, ka Mēklenburgā-Priekšpomerānijā, pie kuras pieder Šverīne, papildu mājokļa izmaksas veido vidēji 39% no pamatīres maksas, kas ir virs valsts vidējā rādītāja 32%. Tas skaidri parāda, ka ne tikai papildu izmaksu skaits, bet arī to slogs spēcīgi ietekmē īrnieku jau tā ierobežoto budžetu. Tas ir izaicinājums, kuru nedrīkst novērtēt par zemu, un to spēcīgi ietekmē cilvēku reālās dzīves situācijas.

Perspektīva turpmākai attīstībai

No 2025. gada īpašuma nodoklis Hamburgā tiks samazināts uz pusi, savukārt Štutgartē tas ir palielināts. Tas varētu ietekmēt dārgāko papildu mājokļa izmaksu reitingu Vācijas štatu galvaspilsētās. Lai gan šobrīd Šverīne ir lētākā vieta māju īpašniekiem, tas varētu mainīties nākotnē, ja ņems vērā politisko un ekonomisko attīstību.[Schwerin.news]

Tāpēc dzīves dārdzības attīstība un problēmas saistībā ar sociālo nevienlīdzību Šverinā ir cieši jāuzrauga ne tikai pilsētas administrācijas vadībai, bet arī pašiem iedzīvotājiem. Jo ir kaut kas likts uz spēles – nepieciešamība nopietni uztvert īrnieku mājsaimniecību realitāti un uzlabot dzīves kvalitāti visās pilsētas vietās. Schwerin veic līdzsvaru starp pieņemamām mājokļa izmaksām un sociālo atbildību, kas nav viegli, bet noteikti ir jārisina.