Les citoyens autorisent l'agrandissement de Norma : risque pour le centre-ville de Wismar ?

Les citoyens autorisent l'agrandissement de Norma : risque pour le centre-ville de Wismar ?

La décision aura des conséquences considérables pour le commerce de détail à Wismar : le 25 septembre, les citoyens ont décidé avec 20 voix pour et 7 non de supprimer le mur controversé du marché commercial Norma, sur la promenade du Tierpark. Depuis l'ouverture du marché nouvellement construit en avril 2023, ce mur cache ce qui se cache derrière : 400 mètres carrés d'espace de vente supplémentaire qui peut enfin être utilisé. Ce changement de situation n’est pas une coïncidence, puisque le marché a dû être reconstruit après un incendie dévastateur en octobre 2019, qui a complètement détruit le bâtiment précédent. Avant l'incendie, la Norma disposait d'une superficie de 800 mètres carrés, mais la nouvelle structure dispose désormais d'une superficie impressionnante de 1 300 mètres carrés, comprenant une boulangerie et un café. Une tendance qui se dessine : les marchés plus grands devraient évidemment conduire à une présentation plus large des produits et à une expérience d'achat plus conviviale, comme le soutient Norma. [Ostsee-Zeitung](https://www.ostsee-zeitung.de/lokales/nordwestmecklenburg/wismar/wismar-buergersch aft-erlaubt-norma-vergroesserung-trotz-kritik-YB2CO4VMMZA4DJ6AXESZKSUFNU.html?outputType=valid_amp) rapports.

Mais la joie suscitée par l'expansion est assombrie par les inquiétudes des représentants politiques de gauche et des Verts, qui craignent le danger d'un trop grand commerce de détail à Wismar. Le centre-ville en particulier pourrait devoir prendre du recul en termes d'intérêt. D'autres projets sont également dévoilés : outre Norma sur la Tierparkpromenade, un Lidl plus grand dans la Lübschen Straße sera également agrandi de 800 à 1 100 mètres carrés, et Norma souhaite également étendre sa surface de marché sur Hoher Damm de 720 à 1 200 mètres carrés. Même au coin de la Philosophenweg et de la Rostocker Straße, il y a des agrandissements d'environ 400 mètres carrés. Des voix particulièrement intéressantes émanent de René Domke (FDP) et de Jens-Holger Schneider (AfD), qui ont déjà réclamé une réglementation uniforme pour les supermarchés lors de la réunion citoyenne de juillet. Reste à savoir comment la situation va évoluer.

Enquêtes et causes d'incendie

Il y a une autre ombre noire à la limite des lotissements entourant le marché commercial Norma : un homme de 26 ans du district du nord-ouest de Mecklembourg est tombé dans la ligne de mire des enquêteurs en raison de l'incendie qui a réduit l'ancien bâtiment du marché en décombres et cendres en 2019. Le tribunal de district de Wismar a émis un mandat d'arrêt pour suspicion de vol dans une affaire particulièrement grave et d'incendie criminel. Selon les autorités, le suspect est entré sur le marché par le toit et a volé non seulement de grandes quantités de cigarettes, mais aussi un coffre-fort mural contenant 300 euros de monnaie. Finalement, il aurait mis le feu pour brouiller les traces. Les dégâts matériels qui en résultent s'élèvent à environ 5 millions d'euros. Bien qu'il ait reconnu les crimes lors de son arrestation, il reste innocent jusqu'à preuve du contraire, selon le parquet. Snaktuell en a rendu compte.

Les défis des centres-villes

À l’heure où le commerce de détail doit relever des défis uniques, la pandémie de COVID-19 continue de faire des vagues. À cela s’ajoutent les effets de la crise énergétique et de l’inflation, qui assombrissent encore davantage les centres urbains. Selon une étude récente de l'Institut fédéral de recherche sur le bâtiment, l'urbanisme et l'espace (BBSR), les centres-villes se caractérisent par une large diversité d'usages, le taux d'inoccupation des emplacements centraux au rez-de-chaussée étant plus élevé qu'avant la pandémie, mais pas aussi inquiétant qu'on le craignait. L’attractivité de ces centres urbains est largement déterminée par les possibilités de shopping et de restauration, et des concepts innovants pourraient jouer un rôle pour surmonter la misère à l’avenir. Comprendre que les magasins sont des lieux de rencontre pourrait également contribuer à renforcer les centres-villes. BBSR met en lumière ces sujets.