Лукс или свръхпредлагане? Ваканционни апартаменти в Швиноуйшче под напрежение!

Лукс или свръхпредлагане? Ваканционни апартаменти в Швиноуйшче под напрежение!

Строителството на ваканционни апартаменти процъфтява в живописния регион около Швиноуйшче, Мендзиздрое и Колберг. Разнообразното предлагане привлича разработчици и инвеститори, дори ако опасенията относно възможното насищане на пазара не могат да бъдат отхвърлени. Според Ostsee-Zeitung строителните предприемачи се фокусират специално върху ексклузивни оферти, за да привлекат гости не само през високия сезон, но и през цялата година. В допълнение към модерните апартаменти, все повече се изграждат уелнес зони, фитнес студиа и СПА центрове, за да се подобри ваканционното изживяване.

Особено впечатляващ е новият луксозен комплекс „Wave Świnoujście Thermal & Spa“, който се изгражда на крайбрежната алея Świnoujście. Това е описано като първото термално и развлекателно място край морето в Централна Европа и включва хотел, множество апартаменти и просторна спа зона. Над половината от площта е запазена за зони за отдих, със зелени покриви и вертикални градини, които създават оазис на релаксация. Акцент в този проект е първата термална зона в Полша на Балтийско море, която осигурява чист релакс с 4000 квадратни метра термални и хидрорелакс бани. Тази оферта е насочена не само към богати хора, но и към инвестиционни фондове, които искат да инвестират в този развиващ се регион.

Въпреки забележителното строителство на този луксозен комплекс, общото търсене на ваканционни апартаменти намалява. Предприемачът в областта на недвижимите имоти Maciej Maciejewski съобщава за криза, която продължава вече две години. Цените в центъра на град Швиноуйшчие сега са стабилизирани на поне 2000 евро на квадратен метър, докато ваканционните апартаменти се таксуват над 4000 евро. Това повдига въпроса дали все още си струва да се инвестира в този сектор.

Пазарна ситуация и експертно мнение

Експертите виждат пазара като стабилен, но повишен. „Местоположението и качеството на имотите ще бъдат от решаващо значение“, казва Витолд Киколски от MS Waryński Development S.A. Регионът се насочва към фаза на зрялост, където високото предлагане среща по-бавен растеж. В Międzyzdroje, например, предприемачите таксуват над 10 000 евро на квадратен метър за сравними имоти, което повдига ключовия въпрос дали тези високи цени ще се изплатят в дългосрочен план.

Възможността за инвестиране във ваканционни жилища все още може да остане доходоносна в този регион. Всеки, който се представи с „добра ръка“ при избора на обекти и умна маркетингова стратегия, може да се справи добре. Ostsee-Zeitung съобщава за предизвикателствата, пред които трябва да се изправят инвеститорите, и отбелязва, че в крайна сметка винаги има известна степен на несигурност на пазара на недвижими имоти.

В крайна сметка остава да видим как ще се развие пазарът по-нататък. За тези, които имат усещане за тенденциите, все още може да има вълнуващи възможности. За повече информация и оферти желаещите могат да посетят скаут за недвижими имоти24 отбийте се. Регионът остава завладяващ терен, който непрекъснато се променя както за инвеститори, така и за туристи.