Lux sau surplus? Apartamente de vacanță în Świnoujście sub presiune!

Lux sau surplus? Apartamente de vacanță în Świnoujście sub presiune!

Construcția de apartamente de vacanță este în plină expansiune în regiunea pitorească din jurul Świnoujście, Międzyzdroje și Kolberg. Oferta diversificată atrage dezvoltatori și investitori, chiar dacă preocupările cu privire la o posibilă saturație a pieței nu pot fi respinse. Potrivit Ostsee-Zeitung, dezvoltatorii imobiliari se concentrează în mod special pe oferte exclusive pentru a atrage oaspeți nu numai în sezonul de vârf, ci pe tot parcursul anului. Pe lângă apartamentele moderne, zonele de wellness, studiourile de fitness și centrele spa sunt construite din ce în ce mai mult pentru a îmbunătăți experiența de vacanță.

Deosebit de impresionant este noul complex de lux „Wave Świnoujście Thermal & Spa”, care este construit pe promenada Świnoujście. Aceasta este descrisă ca fiind prima locație termală și de agrement pe malul mării din Europa Centrală și include un hotel, numeroase apartamente și o zonă spațioasă de spa. Peste jumătate din zonă este rezervată zonelor de agrement, cu acoperișuri verzi și grădini verticale care creează o oază de relaxare. Un punct culminant al acestui proiect este prima zonă termală a Poloniei de pe Marea Baltică, care oferă relaxare pură cu 4.000 de metri pătrați de băi termale și hidrorelax. Această ofertă se adresează nu numai persoanelor bogate, ci și fondurilor de investiții care doresc să investească în această regiune emergentă.

În ciuda construcției izbitoare a acestui complex luxos, cererea generală de apartamente de vacanță este în scădere. Antreprenorul imobiliar Maciej Maciejewski relatează despre o criză care durează de doi ani încoace. Prețurile din centrul orașului Świnoujście s-au echilibrat acum la cel puțin 2.000 de euro pe metru pătrat, în timp ce apartamentele de vacanță sunt taxate cu peste 4.000 de euro. Acest lucru ridică întrebarea dacă investiția în acest sector mai merită.

Situația pieței și opinia experților

Experții văd piața ca fiind stabilă, dar ridicată. „Locația și calitatea proprietăților vor fi cruciale”, spune Witold Kikolski de la MS Waryński Development S.A. Regiunea se îndreaptă într-o fază de maturitate în care oferta mare se întâlnește cu o creștere mai lentă. În Międzyzdroje, de exemplu, dezvoltatorii percep peste 10.000 de euro pe metru pătrat pentru proprietăți comparabile, ceea ce ridică întrebarea-cheie dacă aceste prețuri ridicate vor da roade pe termen lung.

Oportunitatea de a investi în case de vacanță ar putea rămâne în continuare profitabilă în această regiune. Oricine se prezintă cu o „mână bună” în selectarea obiectelor și o strategie de marketing inteligentă ar putea ajunge să se descurce bine. Ostsee-Zeitung raportează despre provocările cu care trebuie să se confrunte investitorii și notează că, în cele din urmă, există întotdeauna un anumit grad de incertitudine pe piața imobiliară.

În cele din urmă, rămâne de văzut cum se va dezvolta piața în continuare. Pentru cei care simt tendințele, ar putea exista în continuare oportunități interesante. Pentru mai multe informatii si oferte, cei interesati pot vizita cercetaș imobiliar24 treci pe acolo. Regiunea rămâne un teren fascinant care se schimbă constant atât pentru investitori, cât și pentru turişti.