منزل رائع مع شرفات مع أفضل وسائل الراحة للعائلة القريبة منك!

منزل رائع مع شرفات مع أفضل وسائل الراحة للعائلة القريبة منك!

يتمتع عرض العقارات المحلية بشعبية متزايدة باستمرار، خاصة عندما يتعلق الأمر بالشقق العائلية. في 25 أكتوبر 2025، سيتم التركيز على عقار يحظى بشعبية خاصة: منزل ذو شرفة متوسطة بمساحة 148 مترًا مربعًا، والذي لا يحتوي فقط على ست غرف، بما في ذلك خمس غرف نوم، ولكن أيضًا حمامين حديثين ومرحاض إضافي للضيوف. كيف wohnglueck.de وبحسب ما ورد، تم تجديد المنزل وتحديثه على نطاق واسع من حيث كفاءة استخدام الطاقة.

تضفي أغطية الأرضيات الجديدة واللوحة الداخلية الكاملة على غرفة المعيشة أجواءً منعشة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى نظام التدفئة الجديد، الذي يضمن توفير الطاقة بشكل كبير. كما تم تجديد الأبواب في جميع أنحاء المنزل، مما أدى إلى تحسين الأداء الوظيفي والمظهر. ولساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق، يتوفر تراس مغطى في الحديقة، والذي يمكن استخدامه على مدار السنة.

التجديد الموفر للطاقة هو المفتاح للحفاظ على القيمة

ولكن ما السبب وراء أهمية تحديث الطاقة اليوم؟ يمكن للتجديد الموفر للطاقة أن يقلل من متطلبات الطاقة للمبنى بنسبة ملحوظة تصل إلى 80 بالمائة، الأمر الذي لا يقلل بشكل كبير من تكاليف التدفئة فحسب، بل يزيد أيضًا من راحة المعيشة. عالي adac.de وغالباً ما تؤخذ اللوائح القانونية والإعانات بعين الاعتبار، مما يجعل الاستثمار أكثر جاذبية.

تعتمد العديد من العوامل على ذلك: على سبيل المثال، يجب عزل الأسطح والطوابق العليا، أو استبدال النوافذ أو استبدال أنظمة التدفئة من أجل تلبية المتطلبات الحالية. وتختلف تكاليف هذه التدابير بشكل كبير ويمكن أن تتراوح بين 5000 وأكثر من 150000 يورو. لإجراء تجديد شامل، يوصي خبراء كفاءة الطاقة بخطة تجديد فردية. deutsche-sanierungsberatung.de يؤكد أن الاستثمار في التجديد يؤتي ثماره ليس فقط من خلال انخفاض تكاليف الطاقة، ولكن أيضًا من خلال زيادة قيمة العقار.

فرص التمويل لأصحاب المنازل

بالنسبة لعام 2025، بالإضافة إلى الإعانات والقروض المفيدة بالفعل من بنك التنمية الألماني وBAFA، هناك مكافأة إضافية: سيصبح عامل الفائدة المرتفعة جذابًا للعديد من أصحاب المنازل من أجل تغطية تكاليف التجديد. على سبيل المثال، يتم تمويل 50 بالمائة من تكاليف استشارات الطاقة، بحد أقصى 650 يورو. يدعم BAFA أيضًا تدابير الطاقة الفردية بما يصل إلى 15 بالمائة من التكاليف. وأفضل شيء: المكافأة الضريبية تتيح خصم 20% من تكاليف التجديد على مدى ثلاث سنوات، بما يصل إلى مبلغ 200 ألف يورو، بشرط أن يكون عمر المبنى عشر سنوات على الأقل.

لذا فإن أي شخص يفكر في شراء هذا المنزل المدرج لا يقوم بصفقة جيدة فحسب، بل يمكنه أيضًا الاستثمار في مستقبل مستدام وفعال. يوفر التراس المغطى والحديقة وإمكانية الوصول المخططة مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة. في الوقت الذي لم تعد فيه كفاءة الطاقة مجرد كلمة طنانة، ولكنها جزء من الواقع اليومي، يبدو أن هذا الكائن هو الحل الأمثل للأحلام المشرقة بالمستقبل.