Fantastična kuća u nizu s vrhunskim sadržajima za obitelj u vašoj blizini!

Fantastična kuća u nizu s vrhunskim sadržajima za obitelj u vašoj blizini!

Domaća ponuda nekretnina uživa sve veću popularnost, posebice kada su u pitanju obiteljski stanovi. Dana 25. listopada 2025., posebno popularna nekretnina bit će u fokusu: kuća na srednjoj terasi s velikodušnih 148 m², koja ne samo da ima šest soba, uključujući pet spavaćih soba, već i dvije modernizirane kupaonice i dodatni gostinjski toalet. Kako wohnglueck.de Navodno je kuća opsežno renovirana i energetski modernizirana.

Nove podne obloge i kompletno unutarnje bojanje daju dnevnom boravku svježi ugođaj. Posebno treba istaknuti novi sustav grijanja koji osigurava velike uštede energije. Vrata u cijeloj kući također su obnovljena, čime je poboljšana funkcionalnost i izgled. Za opuštanje na otvorenom nalazi se natkrivena terasa u vrtu, koja se može koristiti tijekom cijele godine.

Energetski štedna obnova kao ključ očuvanja vrijednosti

Ali zašto je takva energetska modernizacija danas važna? Energetski učinkovita obnova može smanjiti energetske potrebe zgrade za nevjerojatnih 80 posto, što ne samo da značajno smanjuje troškove grijanja, već i povećava životnu udobnost. Glasno adac.de Često se vodi računa o zakonskoj regulativi i subvencijama koje ulaganje čine atraktivnijim.

Mnogi čimbenici ovise o tome: na primjer, potrebno je izolirati krovove i gornje katove, zamijeniti prozore ili zamijeniti sustave grijanja kako bi se zadovoljili trenutni zahtjevi. Troškovi za takve mjere uvelike variraju i mogu se kretati između 5.000 i više od 150.000 eura. Za cjelovitu obnovu stručnjaci za energetsku učinkovitost preporučuju individualni plan obnove. deutsche-sanierungsberatung.de ističe da se ulaganje u obnovu isplati ne samo nižim troškovima energije, već i povećanjem vrijednosti nekretnine.

Mogućnosti financiranja za vlasnike kuća

Za 2025. godinu, uz već povoljne subvencije i zajmove KfW-a i BAFA-e, postoji dodatni bonus: faktor visoke kamate bit će privlačan za mnoge vlasnike kuća kako bi se pokrili troškovi obnove. Primjerice, financira se 50 posto troškova energetskog savjetovanja, najviše do 650 eura. BAFA također podupire pojedinačne energetske mjere s do 15 posto troškova. I ono najbolje: porezni bonus omogućuje odbijanje 20 posto troškova obnove tijekom tri godine, do iznosa od 200.000 eura, pod uvjetom da je zgrada stara najmanje deset godina.

Dakle, svatko tko razmišlja o kupnji ove kuće u nizu ne samo da čini dobar posao, već također može uložiti u održivu i učinkovitu budućnost. Natkrivena terasa, vrt i planirana pristupačnost nude dovoljno prostora za cijelu obitelj. U vrijeme kada energetska učinkovitost nije samo poštapalica, već dio svakodnevne stvarnosti, ovaj se objekt čini idealnim rješenjem za svijetle snove budućnosti.