Fantástica casa geminada com as melhores comodidades para a família perto de você!

Fantástica casa geminada com as melhores comodidades para a família perto de você!

A oferta imobiliária local está desfrutando de popularidade cada vez maior, especialmente quando se trata de apartamentos familiares. No dia 25 de outubro de 2025, um imóvel particularmente popular entrará em destaque: uma casa de terraço médio com generosos 148 m², que não só tem seis quartos, incluindo cinco quartos, mas também dois banheiros modernizados e um lavabo adicional. Como wohnglueck.de Alegadamente, a casa foi amplamente renovada e modernizada em termos de eficiência energética.

Os novos revestimentos do piso e a pintura interior completa conferem à sala um ambiente fresco. Particularmente digno de nota é o novo sistema de aquecimento, que garante elevada poupança de energia. As portas de toda a casa também foram renovadas, melhorando tanto a funcionalidade como a aparência. Para horas relaxantes ao ar livre, existe um terraço coberto no jardim, que pode ser utilizado durante todo o ano.

Renovação com economia de energia como chave para preservar valor

Mas por que essa modernização energética é importante hoje? Uma renovação energeticamente eficiente pode reduzir as necessidades energéticas de um edifício em notáveis ​​80 por cento, o que não só reduz significativamente os custos de aquecimento, mas também aumenta o conforto de vida. Alto adac.de Muitas vezes são tidos em conta regulamentos legais e subsídios, o que torna o investimento mais atrativo.

Muitos factores dependem disto: por exemplo, os telhados e pisos superiores necessitam de ser isolados, as janelas necessitam de ser substituídas ou os sistemas de aquecimento necessitam de ser substituídos para satisfazer os requisitos actuais. Os custos destas medidas variam muito e podem variar entre 5.000 e mais de 150.000 euros. Para uma renovação abrangente, os especialistas em eficiência energética recomendam um plano de renovação individual. deutsche-sanierungsberatung.de salienta que o investimento na renovação compensa não só através da redução dos custos de energia, mas também através do aumento do valor do imóvel.

Oportunidades de financiamento para proprietários

Para o ano de 2025, além dos já vantajosos subsídios e empréstimos do KfW e BAFA, há um bônus adicional: o fator de juros altos se tornará atraente para muitos proprietários, a fim de cobrir os custos de reforma. Por exemplo, são financiados 50 por cento dos custos de consultoria energética, até um máximo de 650 euros. A BAFA também apoia medidas energéticas individuais com até 15% dos custos. E o melhor: um bónus fiscal permite deduzir 20 por cento dos custos de renovação ao longo de três anos, até ao valor de 200 mil euros, desde que o edifício tenha pelo menos dez anos.

Assim, quem pensa em comprar esta moradia geminada não só está a fazer um bom negócio, como também pode investir num futuro sustentável e eficiente. O terraço coberto, o jardim e as acessibilidades planeadas oferecem espaço suficiente para toda a família. Numa altura em que a eficiência energética não é apenas uma palavra da moda, mas faz parte da realidade quotidiana, este objeto parece ser a solução ideal para sonhos brilhantes do futuro.