Fantastična vrstna hiša z vrhunsko opremo za družino v vaši bližini!

Fantastična vrstna hiša z vrhunsko opremo za družino v vaši bližini!

Domača nepremičninska ponudba je vedno bolj priljubljena, še posebej ko gre za družinska stanovanja. 25. oktobra 2025 bo v središču pozornosti še posebej priljubljena nepremičnina: vrstna hiša z velikodušnimi 148 m², ki nima le šestih sob, vključno s petimi spalnicami, ampak tudi dve posodobljeni kopalnici in dodatno stranišče za goste. kako wohnglueck.de Hiša naj bi bila obsežno prenovljena in energetsko posodobljena.

Nove talne obloge in celotno notranje pleskanje dajejo dnevni sobi svež ambient. Posebej velja izpostaviti nov ogrevalni sistem, ki zagotavlja visoke prihranke energije. Prenovljena so bila tudi vrata po vsej hiši, kar je izboljšalo tako funkcionalnost kot videz. Za sproščujoče urice na prostem je na vrtu pokrita terasa, ki jo lahko uporabljate vse leto.

Energetsko varčna prenova kot ključ do ohranjanja vrednosti

Toda zakaj je takšna energetska posodobitev danes pomembna? Energetsko učinkovita prenova lahko zmanjša energijsko potrebo stavbe za izjemnih 80 odstotkov, s čimer ne le občutno zniža stroške ogrevanja, temveč tudi poveča bivalno udobje. Glasno adac.de Pogosto so upoštevani zakonski predpisi in subvencije, ki naredijo naložbo bolj privlačno.

Od tega je odvisnih veliko dejavnikov: na primer, strehe in zgornja nadstropja je treba izolirati, okna ali ogrevalne sisteme je treba zamenjati, da bi zadostili trenutnim zahtevam. Stroški tovrstnih ukrepov so zelo različni in se lahko gibljejo med 5.000 in več kot 150.000 evri. Za celovito prenovo strokovnjaki za energetsko učinkovitost priporočajo individualni načrt prenove. deutsche-sanierungsberatung.de poudarja, da se naložba v prenovo povrne ne le z nižjimi stroški energije, ampak tudi s povečanjem vrednosti nepremičnine.

Možnosti financiranja za lastnike stanovanj

Za leto 2025 je poleg že ugodnih subvencij in posojil KfW in BAFA na voljo še dodaten bonus: Faktor visokih obresti bo postal privlačen za številne lastnike stanovanj, da bodo lahko pokrili stroške prenove. Tako se denimo financira 50 odstotkov stroškov za energetsko svetovanje, do največ 650 evrov. BAFA podpira tudi posamezne energetske ukrepe z do 15 odstotki stroškov. In kar je najboljše: davčni dodatek omogoča odšteti 20 odstotkov stroškov obnove v treh letih, do zneska 200.000 evrov, če je stavba stara najmanj deset let.

Torej vsak, ki razmišlja o nakupu te vrstne hiše, ne naredi le dobrega posla, ampak lahko tudi investira v trajnostno in učinkovito prihodnost. Pokrita terasa, vrt in načrtovana dostopnost ponujajo dovolj prostora za vso družino. V času, ko energetska učinkovitost ni le modna beseda, ampak del vsakdanje realnosti, se ta objekt zdi idealna rešitev za svetle sanje o prihodnosti.