Студена драма в Гьотинген: Отоплението в панелната сграда е дефектно – страдат наемателите!

Студена драма в Гьотинген: Отоплението в панелната сграда е дефектно – страдат наемателите!

В Гьотинген занемарен жилищен блок на Groner Landstrasse 9 предизвиква фурор. Тук се събират не само боклуци и социални измами, но и технически проблеми, които сериозно засягат живота на 700-те жители. От едната страна има счупени асансьори и плъхове, а от другата парното е развалено. Според доклад на Свят Над 300 апартамента са засегнати от топлофикацията.

Първият ред проблеми е управлението на имотите, според което липсват средства за ремонт на спуканите тръби. Собственикът, Gänseliesel Wohn GmbH, е в несъстоятелност, както и предишният собственик, Winteks GmbH. Объркващата ситуация означава, че нито един доставчик на услуги не желае да извърши необходимата работа, докато плащането е неизплатено NDR потвърдено.

Как се справят наемателите с настоящата ситуация? С спешна мярка, разбира се: Осигуриха им радиатори, за да генерират малко топлина през студените месеци. Все пак трябва да се отбележи, че допълнителните разходи за тази консумация на електроенергия фигурират в сметката за оперативни разходи. Ситуацията е особено несигурна за 145-те наематели, които се считат за неизпълнени задължения, много от които получават граждански помощи. Тук отново има противоречия, тъй като местната асоциация на наемателите се съмнява в аргумента на управата, че липсата на приходи от наеми е причина за ремонта. Обикновено центърът по труда плаща наема директно на наемодателя, за да избегне просрочие на наема.

Правно положение и градска администрация

От градската управа подчертават, че спирането на парното е законно само ако дължите наем или сте с прекратен договор. Ако неизправните наематели останат в апартамента, те теоретично трябва да получат и нагревател - но сегашната практика казва друго. Тези проблеми не са изолирани; Те показват дълбоките пукнатини на жилищния пазар, за които стана дума преди няколко години в проучване, поръчано от сдружение „Социални жилища”. Според оценки има недостиг на около 550 000 апартамента в цялата страна и нарастващо търсене на жилищна площ, което непрекъснато нараства поради високите нива на имиграция bpb докладвани.

В Гьотинген градската администрация не бездейства. Тя следи отблизо ситуацията и наскоро постигна споразумение с асоциацията на собствениците да поддържа топлоподаването до края на отоплителния сезон. Остава неясно обаче дали предоставените радиатори са достатъчни, за да издържат на студените периоди. Известните оплаквания - последно идентифицирани през юни 2025 г. - биха могли да доведат до евентуално обявяване на къщата за необитаема, дори ако все още няма конкретни планове за това.

Предизвикателството да се намери жилище на достъпни цени се усеща не само на местно ниво, но и на национално ниво. С усиленото строителство и постоянно високите наеми много граждани се тревожат за бъдещето. Като се има предвид високият процент незаетост в селските райони и същевременно растящите наеми в големите градове, дилемата представлява спешен въпрос за политиците. Остава да видим дали град Гьотинген ще успее да се справи с предизвикателствата.