Chladné drama v Göttingenu: Topení v panelové budově je vadné – nájemníci trpí!

Chladné drama v Göttingenu: Topení v panelové budově je vadné – nájemníci trpí!

V Göttingenu budí rozruch zanedbaný bytový dům na Groner Landstrasse 9. Nejsou to jen odpadky a sociální podvody, které se zde spojují, ale také technické problémy, které vážně ovlivňují životy 700 obyvatel. Na jedné straně jsou rozbité výtahy a krysy a na druhé straně je rozbité topení. Podle zprávy z Svět Výpadkem vytápění je postiženo více než 300 bytů.

První linií problémů je správa majetku, která tvrdí, že na opravu prasklého potrubí chybí finanční prostředky. Majitel, společnost Gänseliesel Wohn GmbH, je v insolvenci, stejně jako předchozí vlastník, společnost Winteks GmbH. Nepřehledná situace znamená, že žádný poskytovatel služeb není ochoten provést nezbytnou práci, dokud je platba nezaplacena NDR potvrzeno.

Jak nájemníci řeší současnou situaci? Samozřejmě s nouzovým opatřením: Byly vybaveny radiátory, aby v chladných měsících vytvářely trochu tepla. Je však třeba poznamenat, že dodatečné náklady na tuto spotřebu elektřiny se objevují ve vyúčtování provozních nákladů. Obzvláště nejistá je situace u 145 nájemníků, kteří jsou považováni za neplatiče, z nichž mnozí pobírají občanskou dávku. Zde jsou opět rozpory, protože místní sdružení nájemníků zpochybňuje argument správy nemovitosti, že za opravy může nedostatek příjmů z pronájmu. Obvykle úřad práce platí nájem přímo pronajímateli, aby se vyhnul dluhům na nájemném.

Právní situace a správa města

Vedení města zdůrazňuje, že vypnutí topení je legální pouze v případě, že dlužíte na nájemném nebo máte výpověď. Pokud v bytě zůstanou neplatiční nájemníci, měli by teoreticky dostat i topidlo – současná praxe však říká něco jiného. Tyto problémy nejsou izolované; Ukazují hluboké trhliny na trhu s bydlením, o kterých se před několika lety hovořilo ve studii zadané sdružením „Sociální bydlení“. Podle odhadů celostátně chybí asi 550 000 bytů a roste poptávka po obytné ploše, která neustále roste kvůli vysoké míře přistěhovalectví. bpb hlášeno.

V Göttingenu městská správa nezahálí. Situaci bedlivě sleduje a nedávno se dohodlo se společenstvím vlastníků domů na zachování dodávek tepla do konce topné sezóny. Zůstává však nejasné, zda jsou dodávané radiátory dostatečné, aby vydržely chladná období. Známé křivdy – naposledy zjištěné v červnu 2025 – by mohly vést k tomu, že dům bude pravděpodobně prohlášen za neobyvatelný, i když pro to zatím neexistují žádné konkrétní plány.

Výzva najít dostupné bydlení je pociťována nejen lokálně, ale i celostátně. Při velkém stavebním ruchu a trvale vysokých nájmech se mnoho občanů obává o budoucnost. Vzhledem k vysoké míře neobsazenosti ve venkovských oblastech a zároveň rostoucímu nájmu ve velkých městech představuje toto dilema pro politiky naléhavé téma. Zda bude město Göttingen schopno čelit výzvám, se teprve uvidí.