Koldt drama i Göttingen: Opvarmningen i den præfabrikerede bygning er defekt – lejerne lider!

Koldt drama i Göttingen: Opvarmningen i den præfabrikerede bygning er defekt – lejerne lider!

I Göttingen vækker en forsømt boligblok på Groner Landstrasse 9 opsigt. Det er ikke kun affald og socialt bedrageri, der samles her, men også tekniske problemer, der går hårdt ud over de 700 beboeres liv. På den ene side er der ødelagte elevatorer og rotter, og på den anden side er varmesystemet i stykker. Ifølge en rapport fra Verden Mere end 300 lejligheder er ramt af varmesvigtet.

Den første linje af problemer er ejendomsadministrationen, som siger, at der mangler økonomiske ressourcer til at reparere de ødelagte rør. Ejeren, Gänseliesel Wohn GmbH, er insolvent, ligesom den tidligere ejer, Winteks GmbH. Den forvirrende situation betyder, at ingen tjenesteudbyder er villig til at udføre det nødvendige arbejde, så længe betalingen er udestående NDR bekræftet.

Hvordan forholder lejerne sig til den nuværende situation? Med en nødforanstaltning, selvfølgelig: De blev forsynet med radiatorer til at generere lidt varme i de kolde måneder. Det skal dog bemærkes, at merudgifterne til dette elforbrug fremgår af driftsomkostningsregningen. Situationen er særligt prekær for de 145 lejere, der anses for misligholdte, hvoraf mange modtager borgerydelse. Her er der igen modsætninger, fordi den lokale lejerforening tvivler på ejendomsforvaltningens argument om, at den manglende lejeindtægt er skyld i istandsættelsen. Normalt betaler jobcentret huslejen direkte til udlejer for at undgå lejerestancer.

Retstilstand og byadministration

Byforvaltningen understreger, at det kun er lovligt at slukke for varmen, hvis du skylder husleje eller er blevet opsagt. Hvis misligholdte lejere bliver boende i lejligheden, bør de teoretisk set også have en varmelegeme - men nuværende praksis siger noget andet. Disse problemer er ikke isolerede; De viser de dybe sprækker på boligmarkedet, som blev diskuteret for et par år siden i en undersøgelse bestilt af den "Alciale Boligforening". Ifølge estimater er der mangel på omkring 550.000 lejligheder på landsplan og en stigende efterspørgsel efter boligarealer, som konstant vokser på grund af høj immigration bpb rapporteret.

I Göttingen er byadministrationen ikke ledig. Den følger situationen nøje og har for nylig indgået en aftale med husejerforeningen om at opretholde varmeforsyningen indtil fyringssæsonens afslutning. Det er dog stadig uklart, om de medfølgende radiatorer er tilstrækkelige til at modstå de kolde perioder. De kendte klagepunkter - sidst identificeret i juni 2025 - kan føre til, at huset muligvis bliver erklæret ubeboeligt, selvom der endnu ikke er konkrete planer for dette.

Udfordringen med at finde billige boliger mærkes ikke kun lokalt, men også nationalt. Med stor byggeaktivitet og vedvarende høje huslejer er mange borgere bekymrede for fremtiden. I lyset af den høje tomgang i landdistrikterne og samtidig stigende huslejer i storbyerne er dilemmaet et presserende spørgsmål for politikerne. Hvorvidt byen Göttingen vil være i stand til at imødegå udfordringerne, skal vise sig.