Ψυχρό δράμα στο Γκέτινγκεν: Η θέρμανση στο προκατασκευασμένο κτίριο είναι ελαττωματική – οι ένοικοι υποφέρουν!

Ψυχρό δράμα στο Γκέτινγκεν: Η θέρμανση στο προκατασκευασμένο κτίριο είναι ελαττωματική – οι ένοικοι υποφέρουν!

Στο Γκέτινγκεν, μια παραμελημένη πολυκατοικία στην Groner Landstrasse 9 προκαλεί σάλο. Δεν είναι μόνο τα σκουπίδια και η κοινωνική απάτη που συνδυάζονται εδώ, αλλά και τεχνικά προβλήματα που επηρεάζουν σοβαρά τις ζωές των 700 κατοίκων. Από τη μια πλευρά υπάρχουν σπασμένοι ανελκυστήρες και αρουραίοι, και από την άλλη το σύστημα θέρμανσης είναι χαλασμένο. Σύμφωνα με έκθεση από την Κόσμος Περισσότερα από 300 διαμερίσματα πλήττονται από τη βλάβη θέρμανσης.

Η πρώτη γραμμή προβλημάτων είναι η διαχείριση ακινήτων, η οποία λέει ότι υπάρχει έλλειψη οικονομικών πόρων για την επισκευή των σπασμένων σωλήνων. Ο ιδιοκτήτης, Gänseliesel Wohn GmbH, είναι αφερέγγυος, όπως και ο προηγούμενος ιδιοκτήτης, Winteks GmbH. Η κατάσταση που προκαλεί σύγχυση σημαίνει ότι κανένας πάροχος υπηρεσιών δεν είναι διατεθειμένος να πραγματοποιήσει τις απαραίτητες εργασίες, εφόσον εκκρεμεί η πληρωμή NDR επιβεβαιωμένος.

Πώς αντιμετωπίζουν οι ένοικοι την τρέχουσα κατάσταση; Με έκτακτο μέτρο βέβαια: Τους προμηθεύτηκαν καλοριφέρ για να παράγουν λίγη ζέστη τους κρύους μήνες. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι το πρόσθετο κόστος για αυτή την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας εμφανίζεται στον λογαριασμό κόστους λειτουργίας. Η κατάσταση είναι ιδιαίτερα επισφαλής για τους 145 ενοικιαστές που θεωρούνται κακοπληρωτές, πολλοί από τους οποίους λαμβάνουν επίδομα πολιτών. Εδώ υπάρχουν και πάλι αντιφάσεις, γιατί ο τοπικός σύλλογος ενοικιαστών αμφιβάλλει για το επιχείρημα της διαχείρισης του ακινήτου ότι για τις επισκευές ευθύνεται η έλλειψη εσόδων από ενοίκια. Κανονικά, το κέντρο εργασίας πληρώνει το ενοίκιο απευθείας στον ιδιοκτήτη για να αποφύγει τις καθυστερήσεις ενοικίων.

Νομική κατάσταση και διοίκηση της πόλης

Η δημοτική αρχή τονίζει ότι η απενεργοποίηση της θέρμανσης είναι νόμιμη μόνο εάν οφείλετε ενοίκιο ή έχετε καταγγελία. Εάν οι ενοικιαστές που δεν πληρώνουν τις υποχρεώσεις τους παραμείνουν στο διαμέρισμα, θα πρέπει θεωρητικά να λάβουν επίσης θερμάστρα - αλλά η τρέχουσα πρακτική λέει το αντίθετο. Αυτά τα προβλήματα δεν είναι μεμονωμένα. Δείχνουν τις βαθιές ρωγμές στην αγορά κατοικίας, οι οποίες συζητήθηκαν πριν από μερικά χρόνια σε μελέτη που ανέθεσε ο σύλλογος «Κοινωνική Κατοικία». Σύμφωνα με εκτιμήσεις, υπάρχει έλλειψη περίπου 550.000 διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα και αυξανόμενη ζήτηση για χώρους διαβίωσης, η οποία αυξάνεται συνεχώς λόγω των υψηλών επιπέδων μετανάστευσης bpb αναφέρθηκε.

Στο Γκέτινγκεν, η διοίκηση της πόλης δεν είναι αδρανής. Παρακολουθεί στενά την κατάσταση και πρόσφατα κατέληξε σε συμφωνία με την ένωση ιδιοκτητών για διατήρηση της παροχής θερμότητας μέχρι το τέλος της περιόδου θέρμανσης. Ωστόσο, παραμένει ασαφές εάν τα καλοριφέρ που παρέχονται επαρκούν για να αντέξουν τις ψυχρές περιόδους. Τα γνωστά παράπονα - που εντοπίστηκαν για τελευταία φορά τον Ιούνιο του 2025 - θα μπορούσαν να οδηγήσουν στο να κηρυχθεί το σπίτι ως μη κατοικήσιμο, ακόμη κι αν δεν υπάρχουν ακόμη συγκεκριμένα σχέδια για αυτό.

Η πρόκληση της εύρεσης οικονομικά προσιτής στέγης γίνεται αισθητή όχι μόνο σε τοπικό επίπεδο, αλλά και σε εθνικό επίπεδο. Με έντονη οικοδομική δραστηριότητα και επίμονα υψηλά ενοίκια, πολλοί πολίτες ανησυχούν για το μέλλον. Δεδομένου του υψηλού ποσοστού κενών θέσεων στις αγροτικές περιοχές και την ίδια στιγμή της αύξησης των ενοικίων στις μεγάλες πόλεις, το δίλημμα αποτελεί επείγον ζήτημα για τους πολιτικούς. Το αν η πόλη του Γκέτινγκεν θα μπορέσει να ανταποκριθεί στις προκλήσεις μένει να φανεί.