Drama frío en Gotinga: la calefacción del edificio prefabricado está defectuosa: ¡los inquilinos sufren!

Drama frío en Gotinga: la calefacción del edificio prefabricado está defectuosa: ¡los inquilinos sufren!

En Gotinga, un edificio de apartamentos abandonado en la calle Groner Landstrasse 9 está causando revuelo. Aquí no sólo se juntan basura y fraude social, sino también problemas técnicos que afectan gravemente la vida de los 700 residentes. Por un lado hay ascensores rotos y ratas, y por otro lado el sistema de calefacción está roto. Según un informe del Mundo Más de 300 viviendas se ven afectadas por el fallo de calefacción.

La primera línea de problemas es la administración de la propiedad, que dice que faltan recursos económicos para reparar las tuberías rotas. El propietario, Gänseliesel Wohn GmbH, es insolvente, al igual que el anterior propietario, Winteks GmbH. La confusa situación significa que ningún proveedor de servicios está dispuesto a realizar el trabajo necesario mientras el pago esté pendiente. NDR confirmado.

¿Cómo afrontan los inquilinos la situación actual? Por supuesto, con una medida de emergencia: se les proporcionaron radiadores para generar un poco de calor en los meses fríos. Sin embargo, cabe señalar que los costos adicionales por este consumo eléctrico aparecen en la factura de costos operativos. La situación es particularmente precaria para los 145 inquilinos considerados morosos, muchos de los cuales reciben prestaciones ciudadanas. Aquí también hay contradicciones, porque la asociación de inquilinos local duda del argumento de la administración de la propiedad de que la falta de ingresos por alquiler es la causa de las reparaciones. Normalmente, la oficina de empleo paga el alquiler directamente al propietario para evitar atrasos en el alquiler.

Situación jurídica y administración de la ciudad.

La administración de la ciudad destaca que apagar la calefacción sólo es legal si se debe el alquiler o si se ha despedido del contrato. Si los inquilinos morosos se quedan en el apartamento, en teoría también deberían recibir una calefacción, pero la práctica actual dice lo contrario. Estos problemas no son aislados; Muestran las profundas grietas del mercado inmobiliario, de las que se habló hace unos años en un estudio encargado por la asociación "Vivienda Social". Según las estimaciones, en todo el país faltan unos 550.000 apartamentos y aumenta la demanda de espacio habitable, que crece continuamente debido a la elevada inmigración. bpb informó.

En Gotinga la administración municipal no está de brazos cruzados. Está siguiendo de cerca la situación y recientemente llegó a un acuerdo con la asociación de propietarios para mantener el suministro de calor hasta el final de la temporada de calefacción. Sin embargo, aún no está claro si los radiadores suministrados son suficientes para soportar los períodos fríos. Las quejas conocidas, identificadas por última vez en junio de 2025, podrían llevar a que la casa sea declarada inhabitable, aunque todavía no hay planes concretos para ello.

El desafío de encontrar viviendas asequibles se siente no sólo a nivel local, sino también a nivel nacional. Con una intensa actividad de construcción y alquileres persistentemente altos, muchos ciudadanos están preocupados por el futuro. Dada la alta tasa de desocupación en las zonas rurales y, al mismo tiempo, el aumento de los alquileres en las grandes ciudades, el dilema representa una cuestión urgente para los políticos. Queda por ver si la ciudad de Göttingen podrá afrontar los desafíos.