Kylmä draama Göttingenissä: Tehdasrakennuksen lämmitys on viallinen – vuokralaiset kärsivät!

Kylmä draama Göttingenissä: Tehdasrakennuksen lämmitys on viallinen – vuokralaiset kärsivät!

Göttingenissä Groner Landstrasse 9:n laiminlyöty kerrostalo herättää kohua. Täällä ei kohtaa vain roskaa ja sosiaalisia petoksia, vaan myös tekniset ongelmat, jotka vaikuttavat vakavasti 700 asukkaan elämään. Toisella puolella on rikkinäisiä hissejä ja rottia ja toisaalta lämmitysjärjestelmä rikki. Raportin mukaan Maailman Lämmityshäiriö vaikuttaa yli 300 asuntoon.

Ensimmäinen ongelmalinja on kiinteistöjohtaminen, jonka mukaan taloudellisia resursseja ei ole riittänyt rikkoutuneiden putkien korjaamiseen. Omistaja Gänseliesel Wohn GmbH on maksukyvytön, kuten myös edellinen omistaja Winteks GmbH. Hämmentävä tilanne tarkoittaa, että yksikään palveluntarjoaja ei ole valmis tekemään tarvittavia töitä niin kauan kuin maksu on erääntynyt NDR vahvistettu.

Miten vuokralaiset suhtautuvat nykyiseen tilanteeseen? Tietenkin hätätoimenpiteellä: Ne varustettiin pattereilla tuottamaan vähän lämpöä kylminä kuukausina. On kuitenkin huomioitava, että tästä sähkönkulutuksesta aiheutuvat lisäkustannukset näkyvät käyttökustannuslaskussa. Tilanne on erityisen epävarma laiminlyönneiksi katsottujen 145 vuokralaisen kohdalla, joista monet saavat kansalaisetua. Tässä on taas ristiriitoja, sillä paikallinen vuokralaisliitto epäilee kiinteistöhallinnon väitettä, jonka mukaan korjausten syynä on vuokratulojen puute. Normaalisti työvoimatoimisto maksaa vuokran suoraan vuokranantajalle välttääkseen vuokrarästit.

Oikeudellinen tilanne ja kaupungin hallinto

Kaupunginhallitus korostaa, että lämmityksen sammuttaminen on laillista vain, jos olet vuokravelkaa tai olet irtisanoutunut. Jos laiminlyöneet vuokralaiset jäävät asuntoon, heidän pitäisi teoriassa saada myös lämmitin - mutta nykykäytäntö sanoo toisin. Nämä ongelmat eivät ole yksittäisiä; Niistä näkyy asuntomarkkinoiden syvät halkeamat, joita käsiteltiin muutama vuosi sitten Sosiaalisen asuntoyhdistyksen tilaamassa tutkimuksessa. Arvioiden mukaan valtakunnallisesti on pulaa noin 550 000 asunnosta ja asuintilan kysyntä kasvaa, mikä jatkuvasti kasvaa suuren maahanmuuton vuoksi bpb raportoitu.

Göttingenissä kaupungin hallinto ei ole toimettomana. Se seuraa tilannetta tiiviisti ja pääsi hiljattain sopimukseen asuntoyhdistyksen kanssa lämmönjakelun ylläpitämisestä lämmityskauden loppuun asti. Epäselvää on kuitenkin, ovatko toimitetut patterit riittävät kestämään kylmiä kausia. Tunnetut epäkohdat - viimeksi tunnistettu kesäkuussa 2025 - voivat johtaa talon mahdollisesti julistamiseen asumiskelvottomaksi, vaikka konkreettisia suunnitelmia asiasta ei vielä ole.

Haaste kohtuuhintaisten asuntojen löytämisestä koetaan paitsi paikallisesti myös valtakunnallisesti. Kovan rakennustoiminnan ja jatkuvasti korkeiden vuokrien vuoksi monet kansalaiset ovat huolissaan tulevaisuudesta. Kun otetaan huomioon maaseutualueiden korkea vajaakäyttö ja samalla suurissa kaupungeissa nousevat vuokrat, dilemma on poliitikoille kiireellinen kysymys. Nähtäväksi jää, pystyykö Göttingenin kaupunki vastaamaan haasteisiin.