Hideg dráma Göttingenben: A panelépület fűtése hibás – a bérlők szenvednek!

Hideg dráma Göttingenben: A panelépület fűtése hibás – a bérlők szenvednek!

Göttingenben a Groner Landstrasse 9. szám alatti elhanyagolt társasház kelt feltűnést. Itt nemcsak szemetelés és szociális csalás jön össze, hanem technikai problémák is, amelyek súlyosan érintik a 700 lakó életét. Az egyik oldalon törött liftek és patkányok, a másik oldalon a fűtési rendszer. A jelentés szerint a Világ Több mint 300 lakást érint a fűtési hiba.

Az első problémasor az ingatlangazdálkodás, amely szerint hiányzik az anyagi forrás a törött csövek javítására. A tulajdonos, a Gänseliesel Wohn GmbH fizetésképtelen, akárcsak a korábbi tulajdonos, a Winteks GmbH. A zavaros helyzet azt jelenti, hogy a fizetés elmaradásáig egyetlen szolgáltató sem hajlandó elvégezni a szükséges munkát NDR megerősített.

Hogyan viszonyulnak a bérlők a jelenlegi helyzethez? Természetesen rendkívüli intézkedéssel: radiátorokkal látták el őket, hogy a hideg hónapokban egy kis meleget termeljenek. Figyelembe kell azonban venni, hogy ennek a villamosenergia-fogyasztásnak a többletköltségei az üzemeltetési költségszámlán jelennek meg. Különösen bizonytalan a helyzet a 145 mulasztónak minősülő bérlő esetében, akik közül sokan állampolgári ellátásban részesülnek. Itt ismét ellentmondások vannak, mert a helyi bérlőszövetség kétségbe vonja az ingatlankezelő azon érvelését, miszerint a bérleti bevétel hiánya a felelős a javításért. Általában a munkaügyi központ közvetlenül a bérbeadónak fizeti a bérleti díjat, hogy elkerülje a bérleti hátralékot.

Jogi helyzet és városvezetés

A városvezetés hangsúlyozza, hogy a fűtést csak akkor lehet lekapcsolni, ha lakbér tartozik, vagy felmondták. Ha a mulasztó bérlők a lakásban maradnak, akkor elméletileg fűtőt is kapjanak – de a jelenlegi gyakorlat mást mond. Ezek a problémák nem elszigeteltek; Bemutatják a lakáspiac mélyrepedéseit, amelyekről néhány évvel ezelőtt a „Szociális Lakás” egyesület megbízásából készült tanulmány szólt. Becslések szerint országszerte mintegy 550 000 lakáshiány van, és egyre nő a lakóterület iránti kereslet, amely a magas bevándorlás miatt folyamatosan növekszik. bpb jelentették.

Göttingenben nem tétlenkedik a városvezetés. Szorosan figyelemmel kíséri a helyzetet, és a közelmúltban megállapodott a lakástulajdonosok szövetségével, hogy a fűtési szezon végéig fenntartják a hőszolgáltatást. Továbbra sem világos azonban, hogy a mellékelt radiátorok elegendőek-e ahhoz, hogy ellenálljanak a hideg időszakoknak. Az ismert - utoljára 2025 júniusában azonosított - sérelmek a ház esetleges lakhatatlanná nyilvánítását eredményezhetik, még akkor is, ha erre még nincsenek konkrét tervek.

A megfizethető lakáskeresés kihívása nemcsak helyi, hanem országos szinten is érezhető. Az intenzív építkezések és a tartósan magas bérleti díjak miatt sok polgár aggódik a jövő miatt. Tekintettel a vidéki területeken magas üresedési rátára, és ezzel egyidejűleg a nagyvárosok bérleti díjaira, a dilemma sürgető kérdés a politikusok számára. Hogy Göttingen városa meg tud-e felelni a kihívásoknak, az majd kiderül.