Šalta drama Getingene: surenkamojo pastato šildymas sugedęs – kenčia nuomininkai!

Šalta drama Getingene: surenkamojo pastato šildymas sugedęs – kenčia nuomininkai!

Getingene apleistas daugiabutis Groner Landstrasse 9 kelia ažiotažą. Čia susilieja ne tik šiukšlės ir socialinis sukčiavimas, bet ir techninės problemos, kurios smarkiai paveikia 700 gyventojų gyvenimus. Vienoje pusėje sugedę liftai ir žiurkės, iš kitos pusės sugedusi šildymo sistema. Remiantis pranešimu iš Pasaulis Dėl šildymo gedimo nukentėjo daugiau nei 300 butų.

Pirmoji problemų linija – turto valdymas, teigiantis, kad trūksta finansinių išteklių trūkusiems vamzdžiams taisyti. Savininkas Gänseliesel Wohn GmbH yra nemokus, kaip ir ankstesnis savininkas Winteks GmbH. Paini situacija reiškia, kad joks paslaugų teikėjas nenori atlikti reikiamų darbų, kol nesumokėtas mokėjimas NDR patvirtino.

Kaip nuomininkai elgiasi su esama situacija? Žinoma, su avarine priemone: jie buvo aprūpinti radiatoriais, kad šaltaisiais mėnesiais būtų šiek tiek šilumos. Tačiau reikia atkreipti dėmesį į tai, kad papildomos sąnaudos už šį elektros suvartojimą atsispindi veiklos sąnaudų sąskaitoje. Padėtis ypač pavojinga 145 nuomininkams, kurie laikomi įsipareigojimų nevykdymu, daugelis jų gauna piliečio pašalpas. Čia vėl kyla prieštaravimų, nes vietos nuomininkų bendrija abejoja nekilnojamojo turto valdymo argumentu, kad dėl remonto kaltas pajamų nuomos trūkumas. Paprastai įdarbinimo centras sumoka nuomą tiesiogiai nuomotojui, kad išvengtų nuomos įsiskolinimų.

Teisinė padėtis ir miesto administracija

Miesto administracija pabrėžia, kad išjungti šildymą yra teisėta tik tada, kai esate skolingi už nuomą arba jums buvo nutrauktas. Jei įsipareigojimų nevykdantys nuomininkai lieka bute, teoriškai jie turėtų gauti ir šildytuvą, tačiau dabartinė praktika sako kitaip. Šios problemos nėra pavienės; Juose matyti gilūs įtrūkimai būsto rinkoje, apie kuriuos prieš keletą metų buvo kalbama asociacijos „Socialinio būsto“ užsakymu atliktame tyrime. Remiantis skaičiavimais, visoje šalyje trūksta apie 550 000 butų ir didėja gyvenamojo ploto paklausa, kuri nuolat auga dėl didelio imigracijos lygio. bpb pranešė.

Getingene miesto administracija nedirba. Ji atidžiai stebi situaciją ir neseniai pasiekė susitarimą su namų savininkų bendrija, kad šilumos tiekimas būtų išlaikytas iki šildymo sezono pabaigos. Tačiau lieka neaišku, ar pateiktų radiatorių pakanka atlaikyti šaltuosius periodus. Dėl žinomų nusiskundimų, kurie paskutinį kartą buvo nustatyti 2025 m. birželį, namas gali būti paskelbtas netinkamu gyventi, net jei dar nėra konkrečių planų.

Iššūkis rasti įperkamą būstą jaučiamas ne tik vietos, bet ir šalies mastu. Dėl intensyvaus statybų ir nuolat aukštų nuomos kainų daugelis piliečių nerimauja dėl ateities. Atsižvelgiant į didelį laisvų patalpų lygį kaimo vietovėse ir tuo pačiu didėjančius nuomos mokesčius dideliuose miestuose, dilema yra neatidėliotinas klausimas politikams. Ar Getingeno miestas sugebės susidoroti su iššūkiais, dar reikia pamatyti.