Aukstā drāma Getingenā: Apkure saliekamajā ēkā ir bojāta – cieš īrnieki!

Aukstā drāma Getingenā: Apkure saliekamajā ēkā ir bojāta – cieš īrnieki!

Getingenā ažiotāžu izraisa kāds novārtā atstāts daudzdzīvokļu nams Groner Landstrasse 9. Šeit saplūst ne tikai atkritumi un sociālā krāpšana, bet arī tehniskas problēmas, kas nopietni ietekmē 700 iedzīvotāju dzīvi. Vienā pusē salauzti lifti un žurkas, no otras – apkures sistēma. Saskaņā ar ziņojumu no Pasaule Apkures atteice skar vairāk nekā 300 dzīvokļu.

Pirmā problēmu līnija ir īpašumu apsaimniekošana, kas saka, ka trūkst finanšu līdzekļu plīsušo cauruļu remontam. Īpašnieks Gänseliesel Wohn GmbH ir maksātnespējīgs, tāpat kā iepriekšējais īpašnieks Winteks GmbH. Mulsinošā situācija nozīmē, ka neviens pakalpojumu sniedzējs nevēlas veikt nepieciešamos darbus, kamēr nav samaksāts NDR apstiprināja.

Kā īrnieki tiek galā ar pašreizējo situāciju? Protams, ar ārkārtas pasākumu: tiem tika nodrošināti radiatori, lai aukstajos mēnešos radītu nelielu siltumu. Taču jāņem vērā, ka papildu izmaksas par šo elektroenerģijas patēriņu parādās ekspluatācijas izmaksu rēķinā. Īpaši nedroša situācija ir tiem 145 īrniekiem, kuri tiek uzskatīti par nemaksātājiem, no kuriem daudzi saņem pilsoņu pabalstu. Šeit atkal rodas pretrunas, jo vietējā īrnieku biedrība apšauba īpašumu apsaimniekošanas argumentu, ka par remontdarbiem vainojams īres ienākumu trūkums. Parasti darba centrs īri maksā tieši saimniekam, lai izvairītos no īres parādiem.

Juridiskā situācija un pilsētas pārvalde

Pilsētas vadība uzsver, ka apkures atslēgšana ir likumīga tikai tad, ja esat parādā īres maksu vai esat uzteikts. Ja dzīvoklī paliek īrnieki, kas nepilda saistības, viņiem teorētiski vajadzētu saņemt arī sildītāju, taču pašreizējā prakse liecina par pretējo. Šīs problēmas nav izolētas; Tajos redzamas dziļās plaisas mājokļu tirgū, par kurām pirms dažiem gadiem tika runāts biedrības “Sociālais mājoklis” pasūtītajā pētījumā. Saskaņā ar aplēsēm visā valstī trūkst aptuveni 550 000 dzīvokļu un pieaug pieprasījums pēc dzīvojamās platības, kas nepārtraukti pieaug augstā imigrācijas līmeņa dēļ. bpb ziņots.

Getingenā pilsētas administrācija nestāv dīkā. Tā rūpīgi seko līdzi situācijai un nesen panāca vienošanos ar māju īpašnieku biedrību par siltumapgādes uzturēšanu līdz apkures sezonas beigām. Tomēr joprojām nav skaidrs, vai nodrošinātie radiatori ir pietiekami, lai izturētu aukstos periodus. Zināmās sūdzības, kas pēdējo reizi tika konstatētas 2025. gada jūnijā, var novest pie tā, ka māja, iespējams, tiks pasludināta par neapdzīvojamu, pat ja vēl nav konkrētu plānu par to.

Izaicinājums atrast pieejamu mājokli ir jūtams ne tikai vietējā, bet arī valsts mērogā. Ņemot vērā intensīvo būvniecības aktivitāti un pastāvīgi augstās nomas maksas, daudzi iedzīvotāji ir noraizējušies par nākotni. Ņemot vērā augsto vakanču līmeni laukos un vienlaikus pieaugošās īres maksas lielajās pilsētās, dilemma ir aktuāla problēma politiķiem. Tas, vai Getingenas pilsēta spēs tikt galā ar izaicinājumiem, vēl ir redzams.