Kaldt drama i Göttingen: Oppvarming i prefabrikkerte bygget er defekt – leietakere lider!

Kaldt drama i Göttingen: Oppvarming i prefabrikkerte bygget er defekt – leietakere lider!

I Göttingen vekker en forsømt boligblokk i Groner Landstrasse 9 oppsikt. Det er ikke bare forsøpling og sosial svindel som samles her, men også tekniske problemer som påvirker livene til de 700 beboerne alvorlig. På den ene siden er det ødelagte heiser og rotter, og på den andre siden er varmesystemet ødelagt. I følge en rapport fra Verden Over 300 leiligheter er berørt av varmesvikten.

Den første linjen med problemer er eiendomsforvaltningen, som sier det mangler økonomiske ressurser til å reparere de ødelagte rørene. Eieren, Gänseliesel Wohn GmbH, er insolvent, i likhet med den tidligere eieren, Winteks GmbH. Den forvirrende situasjonen gjør at ingen tjenesteleverandør er villig til å utføre det nødvendige arbeidet så lenge betalingen er utestående NDR bekreftet.

Hvordan takler leietakerne dagens situasjon? Med et nødtiltak, selvfølgelig: De ble utstyrt med radiatorer for å generere litt varme i de kalde månedene. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at merkostnadene for dette strømforbruket fremkommer i driftskostnadsregningen. Situasjonen er spesielt prekær for de 145 leietakerne som regnes som misligholdere, hvorav mange mottar borgerstøtte. Her er det igjen motsetninger, fordi den lokale leieboerforeningen tviler på eiendomsforvaltningens argument om at manglende leieinntekter er ansvarlig for utbedringen. Normalt betaler jobbsentralen husleien direkte til utleier for å unngå leierestanser.

Rettssituasjon og byadministrasjon

Bydelsadministrasjonen understreker at det å skru av oppvarmingen kun er lovlig dersom du skylder husleie eller har blitt sagt opp. Dersom misligholdte leietakere oppholder seg i leiligheten, bør de teoretisk også få varmeapparat – men dagens praksis sier noe annet. Disse problemene er ikke isolert; De viser de dype sprekkene i boligmarkedet, som ble diskutert for noen år siden i en studie bestilt av «Social Housing»-foreningen. Ifølge estimater er det mangel på rundt 550 000 leiligheter på landsbasis og en økende etterspørsel etter boareal, som stadig vokser på grunn av høy innvandring bpb rapportert.

I Göttingen er ikke byadministrasjonen ledig. Den følger situasjonen nøye og kom nylig til enighet med huseierforeningen om å opprettholde varmeforsyningen ut fyringssesongen. Det er imidlertid fortsatt uklart om de medfølgende radiatorene er tilstrekkelige til å tåle de kalde periodene. De kjente klagene – sist identifisert i juni 2025 – kan føre til at huset muligens blir erklært ubeboelig, selv om det ikke foreligger noen konkrete planer for dette ennå.

Utfordringen med å finne rimelige boliger merkes ikke bare lokalt, men også nasjonalt. Med stor byggeaktivitet og vedvarende høye husleie er mange innbyggere bekymret for fremtiden. Gitt den høye ledigheten i distriktene og samtidig økende husleie i storbyene, representerer dilemmaet et presserende spørsmål for politikerne. Om byen Göttingen vil klare å møte utfordringene gjenstår å se.