Dramă rece în Göttingen: Încălzirea în clădirea prefabricată este defectă – chiriașii suferă!

Dramă rece în Göttingen: Încălzirea în clădirea prefabricată este defectă – chiriașii suferă!

În Göttingen, un bloc de apartamente neglijat de la Groner Landstrasse 9 face furori. Nu doar gunoiul și frauda socială se unesc aici, ci și problemele tehnice care afectează grav viața celor 700 de locuitori. Pe de o parte sunt lifturi sparte și șobolani, iar pe de altă parte sistemul de încălzire este stricat. Potrivit unui raport de la Lume Peste 300 de apartamente sunt afectate de defecțiunea încălzirii.

Prima linie de probleme este managementul proprietății, care spune că există o lipsă de resurse financiare pentru a repara conductele sparte. Proprietarul, Gänseliesel Wohn GmbH, este insolvabil, la fel ca proprietarul anterior, Winteks GmbH. Situația confuză înseamnă că niciun furnizor de servicii nu este dispus să efectueze lucrările necesare atâta timp cât plata este restante NDR confirmat.

Cum se descurcă locatarii cu situația actuală? Cu o măsură de urgență, desigur: Au fost prevăzute cu calorifere pentru a genera puțină căldură în lunile reci. Totuși, trebuie menționat că costurile suplimentare pentru acest consum de energie electrică apar în factura de cost de exploatare. Situația este deosebit de precară pentru cei 145 de chiriași care sunt considerați morți, mulți dintre ei beneficiază de ajutoare de cetățean. Sunt din nou contradicții aici, pentru că asociația locală de locatari pune la îndoială argumentul administrației proprietății că lipsa veniturilor din chirie este responsabilă pentru reparații. În mod normal, centrul de locuri de muncă plătește chiria direct proprietarului pentru a evita restanțele de chirie.

Situația juridică și administrația orașului

Administrația orașului subliniază că oprirea încălzirii este legală doar dacă datorezi chirie sau ai fost reziliat. În cazul în care chiriașii care nu au obligații rămân în apartament, teoretic ar trebui să primească și un încălzitor - dar practica actuală spune altceva. Aceste probleme nu sunt izolate; Acestea arată fisurile profunde de pe piața imobiliară, despre care s-a discutat în urmă cu câțiva ani într-un studiu comandat de asociația „Locuințe sociale”. Potrivit estimărilor, există un deficit de aproximativ 550.000 de apartamente la nivel național și o cerere în creștere pentru spațiu de locuit, care este în continuă creștere din cauza nivelului ridicat de imigrație. bpb raportat.

În Göttingen, administrația orașului nu este inactiv. Monitorizează îndeaproape situația și a ajuns recent la un acord cu asociația de proprietari pentru a menține furnizarea de căldură până la sfârșitul sezonului de încălzire. Cu toate acestea, rămâne neclar dacă radiatoarele furnizate sunt suficiente pentru a rezista perioadelor reci. Nemulțumirile cunoscute - identificate ultima dată în iunie 2025 - ar putea duce la posibil ca casa să fie declarată nelocuită, chiar dacă nu există încă planuri concrete în acest sens.

Provocarea de a găsi locuințe la prețuri accesibile este resimțită nu numai la nivel local, ci și la nivel național. Cu o activitate intensă de construcții și chiriile persistente mari, mulți cetățeni sunt îngrijorați de viitor. Având în vedere rata mare de neocupare în zonele rurale și, în același timp, creșterea chiriilor în orașele mari, dilema reprezintă o problemă urgentă pentru politicieni. Rămâne de văzut dacă orașul Göttingen va putea face față provocărilor.