Hladna drama v Göttingenu: Ogrevanje v montažnem objektu je pokvarjeno – trpijo najemniki!

Hladna drama v Göttingenu: Ogrevanje v montažnem objektu je pokvarjeno – trpijo najemniki!

V Göttingenu zanemarjen stanovanjski blok na Groner Landstrasse 9 povzroča razburjenje. Tukaj ne gre le za smeti in socialne goljufije, ampak tudi za tehnične težave, ki resno vplivajo na življenja 700 stanovalcev. Na eni strani so pokvarjena dvigala in podgane, na drugi strani pa je pokvarjen sistem ogrevanja. Glede na poročilo iz svet Zaradi izpada ogrevanja je prizadetih več kot 300 stanovanj.

Prva vrsta težav je upravljanje nepremičnin, ki pravi, da primanjkuje finančnih sredstev za popravilo polomljenih cevi. Lastnik Gänseliesel Wohn GmbH je insolventen, prav tako prejšnji lastnik Winteks GmbH. Zmedena situacija pomeni, da noben ponudnik storitev ni pripravljen opraviti potrebnega dela, dokler je plačilo neporavnano NDR potrjeno.

Kako se s trenutno situacijo soočajo najemniki? Seveda z izrednim ukrepom: dobili so radiatorje, da se v mrzlih mesecih malo ogrejejo. Vendar je treba upoštevati, da se dodatni stroški za to porabo električne energije pojavijo v obračunu obratovalnih stroškov. Položaj je še posebej negotov za 145 najemnikov, ki veljajo za neplačnike, med katerimi mnogi prejemajo državljansko nadomestilo. Tu so spet protislovja, saj tamkajšnje združenje najemnikov dvomi v trditev uprave nepremičnine, da je za popravilo krivo pomanjkanje prihodkov od najemnin. Običajno center za zaposlovanje plača najemnino neposredno najemodajalcu, da se izogne ​​zamudam pri najemnini.

Pravni položaj in mestna uprava

Na mestni upravi poudarjajo, da je izklop ogrevanja zakonit le, če ste dolžni najemnino ali imate odpoved. Če neplačni najemniki ostanejo v stanovanju, bi morali teoretično dobiti tudi grelec – a trenutna praksa pravi drugače. Te težave niso osamljene; Kažejo na globoke razpoke na stanovanjskem trgu, o katerih je pred nekaj leti govorila študija, ki jo je naročilo združenje »Social Housing«. Po ocenah v državi primanjkuje okoli 550.000 stanovanj in narašča povpraševanje po bivalnem prostoru, ki zaradi velikega priseljevanja nenehno narašča. bpb poročali.

V Göttingenu mestna uprava ne miruje. Razmere pozorno spremlja in je pred kratkim z društvom lastnikov stanovanj dosegla dogovor o ohranitvi oskrbe s toploto do konca kurilne sezone. Vendar pa ostaja nejasno, ali priloženi radiatorji zadostujejo, da prenesejo hladna obdobja. Znane pritožbe - nazadnje ugotovljene junija 2025 - bi lahko vodile do tega, da bi bila hiša morda razglašena za neprimerno za bivanje, čeprav za to še ni konkretnih načrtov.

Izziv iskanja cenovno dostopnega stanovanja ni občuten le na lokalni, ampak tudi na nacionalni ravni. Ob veliki gradbeni dejavnosti in vztrajno visokih najemninah so številni državljani zaskrbljeni za prihodnost. Glede na visoko stopnjo prostih delovnih mest na podeželju in hkrati rastoče najemnine v velikih mestih je dilema pereča tema za politike. Ali bo mesto Göttingen kos izzivom, bomo še videli.