Ο Ούελζεν κηρύσσει τον πόλεμο στον Στράμπς: όχι άλλες συνεισφορές από το 2026!

Ο Ούελζεν κηρύσσει τον πόλεμο στον Στράμπς: όχι άλλες συνεισφορές από το 2026!

Υπάρχουν νέα στην χανσεατική πόλη Uelzen που θα πρέπει να κάνουν πολλούς κατοίκους χαρούμενους. Στις 30 Ιουνίου 2025, το Συμβούλιο του Ούελζεν αποφάσισε να καταργήσει τις αμφιλεγόμενες εισφορές για την επέκταση των δρόμων (Strabs). Η ρύθμιση αυτή τίθεται σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2026. Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν χρειάζεται πλέον να καταβάλλουν εισφορές για την πλήρη ανακαίνιση δρόμων ή την ανανέωση βοηθητικών εγκαταστάσεων. Αυτό αναφέρει az online.

Η απόφαση είναι αποτέλεσμα πολυετών συζητήσεων στο Συμβούλιο και ψηφίστηκε με δύο αποχές. Ο δήμαρχος και το συμβούλιο ελπίζουν να χρηματοδοτήσουν το μελλοντικό κόστος κατασκευής δρόμων μέσω κονδυλίων του γενικού προϋπολογισμού. Προβλέπεται επίσης η χρήση κεφαλαίων από το νέο πακέτο υποδομών της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, το οποίο προορίζεται να προσφέρει συνολικά 100 δισεκατομμύρια ευρώ για τους δήμους τα επόμενα 12 χρόνια. Ωστόσο, δεν είναι ακόμη σαφές ποιο ποσό θα είναι διαθέσιμο για την Uelzen.

Χρηματοδότηση και Ανησυχίες

Παρά τα θετικά σχόλια για την κατάργηση των τελών, ορισμένα μέλη του συμβουλίου εξέφρασαν ανησυχίες για τους νέους κανονισμούς που ενδέχεται να επιβαρύνουν υπερβολικά τον προϋπολογισμό της πόλης. Η παραίτηση από τα έσοδα από τις εισφορές για την επέκταση των δρόμων θα μπορούσε, μεταξύ άλλων, να δυσχεράνει τη χρηματοδότηση μελλοντικών έργων οδοποιίας.

Παλαιότερα, οι κάτοικοι καλούνταν να πληρώσουν όταν επεκτείνονταν ή ανανεώνονταν δημοτικός δρόμος. Ανάλογα με το ομοσπονδιακό κράτος, ισχύουν διαφορετικές υποχρεώσεις εισφορών, με τους κανονισμούς να ορίζονται στον νόμο περί δημοτικών φόρων (KAG). Στη Γερμανία δεν υπήρχε ενιαίος κανονισμός: σε ορισμένα ομοσπονδιακά κράτη τέτοιες εισφορές έχουν καταργηθεί εδώ και πολύ καιρό, σε άλλα εξακολουθούν να είναι πολύ δημοφιλείς. Για παράδειγμα, ομοσπονδιακά κρατίδια όπως η Έσση εξακολουθούν να έχουν περιθώρια ελευθερίας, ενώ η Κάτω Σαξονία έχει αφήσει τους δήμους να αποφασίσουν εάν θέλουν να αυξήσουν τις εισφορές ή όχι. Σε πολλές περιπτώσεις οι τελευταίοι έχουν αποφασίσει κατά της φορολογικής υποχρέωσης, όπως π.χ φορολογούμενος.de αναφέρθηκε.

Μια ματιά στους νέους κανονισμούς

Για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων επηρεάζονταν στο παρελθόν από τη φορολογική υποχρέωση, η νέα ρύθμιση είναι μια πραγματικά ευπρόσδεκτη αλλαγή. Στο παρελθόν μπορούσαν να πληρώσουν άτοκες τις εισφορές τους σε δόσεις έως και 20 χρόνια, αν και στο κτηματολόγιο απαιτούνταν εγγύηση υποθήκης. Το όριο de minimis ήταν ιδιαίτερα ευχάριστο: οι εισφορές μπορούσαν να αναβληθούν από το ποσό των 2.400 ευρώ. Με την κατάργηση των στραβών, όλα αυτά θα αποτελούν πλέον παρελθόν.

Μια σύγκριση με άλλες ομοσπονδιακές πολιτείες δείχνει ότι η Uelzen δεν είναι μόνη με τις καινοτομίες της. Παρόμοιες αποφάσεις έχουν ληφθεί επίσης στη Βάδη-Βυρτεμβέργη, στη Βαυαρία και στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία. Αυτές οι εξελίξεις θα μπορούσαν να θεωρηθούν ως μια τάση προς οικονομική ανακούφιση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ο χειρισμός της Uelzen για την κατάργηση των εισφορών για την επέκταση των δρόμων είναι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση. Οι επόμενοι μήνες θα δείξουν πώς οι αλλαγές θα επηρεάσουν τον προϋπολογισμό της πόλης και αν οι στοχευμένες επιλογές χρηματοδότησης θα είναι επιτυχείς. Αλλά ένα πράγμα είναι ξεκάθαρο: πολλοί κάτοικοι αναπνέουν με ανακούφιση και χαίρονται για την αισθητή ανακούφιση στα πορτοφόλια τους.