Uelzen wypowiada wojnę Strabsowi: koniec składek od 2026 roku!

Uelzen wypowiada wojnę Strabsowi: koniec składek od 2026 roku!

W hanzeatyckim mieście Uelzen nadeszła wiadomość, która powinna uszczęśliwić wielu mieszkańców. 30 czerwca 2025 r. Rada Uelzen podjęła decyzję o zniesieniu kontrowersyjnych składek na rozbudowę dróg (Strabs). Rozporządzenie to wchodzi w życie 1 stycznia 2026 r. Oznacza to, że właściciele nieruchomości nie muszą już wpłacać składek na całkowity remont dróg czy odnowę obiektów towarzyszących. Tak relacjonuje az online.

Decyzja jest wynikiem wieloletnich dyskusji w Radzie i została przyjęta przy dwóch głosach wstrzymujących się. Burmistrz i rada mają nadzieję sfinansować przyszłe koszty budowy dróg ze środków budżetu ogólnego. Planowane jest także wykorzystanie środków z nowego pakietu infrastrukturalnego rządu federalnego, który w ciągu najbliższych 12 lat ma zapewnić gminom łącznie 100 miliardów euro. Nadal nie jest jednak jasne, jaka kwota będzie dostępna za Uelzen.

Finansowanie i obawy

Pomimo pozytywnych komentarzy na temat zniesienia opłat, część radnych wyraziła obawy, że nowe regulacje mogą spowodować nadmierne obciążenie budżetu miasta. Rezygnacja z wpływów ze składek na rozbudowę dróg może m.in. utrudnić finansowanie przyszłych projektów budowy dróg.

W przeszłości mieszkańcy byli proszeni o uiszczanie opłat za rozbudowę lub renowację drogi miejskiej. W zależności od kraju związkowego obowiązują różne obowiązki w zakresie składek, których regulacje określa ustawa o podatkach komunalnych (KAG). W Niemczech nie było jednolitych przepisów: w niektórych krajach związkowych takie składki zostały już dawno zniesione, w innych nadal cieszą się dużą popularnością. Na przykład kraje związkowe takie jak Hesja nadal mają swobodę, podczas gdy Dolna Saksonia pozostawiła gminom decyzję, czy chcą podnieść składki, czy nie. W wielu przypadkach ci drudzy zrezygnowali z obowiązku podatkowego, jak np podatnik.de zgłoszone.

Rzut okiem na nowe regulacje

Dla właścicieli nieruchomości, których wcześniej dotyczył obowiązek podatkowy, nowa regulacja jest naprawdę mile widzianą zmianą. Dawniej mogli płacić składki bez odsetek w ratach nawet do 20 lat, choć w księdze wieczystej wymagana była hipoteka kaucyjna. Szczególnie cieszy limit de minimis: można było odroczyć składki już od kwoty 2400 euro. Wraz ze zniesieniem strabów wszystko to będzie już przeszłością.

Porównanie z innymi krajami związkowymi pokazuje, że Uelzen nie jest sam ze swoimi innowacjami. Podobne decyzje podjęto także w Badenii-Wirtembergii, Bawarii i Meklemburgii-Pomorzu Przednim. Zmiany te można postrzegać jako tendencję w kierunku ulg finansowych dla właścicieli nieruchomości.

Podjęcie przez Uelzen decyzji o zniesieniu składek na rozbudowę dróg jest krokiem we właściwym kierunku. Najbliższe miesiące pokażą, jak zmiany wpłyną na budżet miasta i czy założone warianty finansowania przyniosą skutek. Ale jedno jest pewne: wielu mieszkańców oddycha z ulgą i cieszy się z zauważalnej ulgi w portfelach.