Müller avab Elmshornis uue poe: mida see linna jaoks tähendab?

Müller avab Elmshornis uue poe: mida see linna jaoks tähendab?

Müller võtab üle uue asukoha Elmshornis

Põhja-Saksamaa linnas Elmshornis on jaekaubanduses uus põhjus tähistada. Müller on endale kindlustanud 2000 ruutmeetri suuruse pinna Neuer Markti ärihoones. Sellest teatab Kinnisvara ajaleht. Kolimine järgneb C&A lahkumisele, mis sulges uksed oktoobris 2023. Uus üürnik liitub üürileandja Real I.S. portfelliga. ja toob sõõmu värsket õhku umbes 50 000 elanikuga linna ostumaastikule.

Selle otsusega näitab Müller taas, et neil on oskus leida tulusaid kohti ka keerulistel aegadel. Tasub heita pilk Saksamaa jaemüügi müügi kasvule, mis lõppes 2023. aasta rekordilise 649 miljardi euroga (neto). Vaatamata kõrgele inflatsioonimäärale on jaemüüjate optimism, nagu praegugi, taas kasvanud HAHN jaekaubanduse kinnisvara aruanne 2024/2025 näitab.

Pilk tulevikku

Nüüd prognoositakse 2024. aastaks nominaalkäibe kasvu ligikaudu 3,5%, 583,3 miljardi euroni (neto). See tähendab, et jaemüüjad ootavad müügi kasvu, 60% neist on tuleviku suhtes optimistlikud. Vaid 13% eeldab, et müük väheneb, mis veelgi valgustab üldist jaemüügi meeleolu.

Vaatamata taastumismentaliteedile on regulatsioon jätkuvalt probleemne laps. 71% investoritest näeb seda olulise riskina. Regulatiivsete nõuete ja energianõuete muudatustega toimetuleku väljakutse on paljude jaoks pakiline probleem. Sellegipoolest eelistab 88% investoritest selgelt jaeparke laienemise sihtmärkidena, mis võib olla oluline ka Elmshorni uusarenduste puhul.

Vajalik paindlikkus

Aegadel, mil jaemüügi personalipuudus (58%) ja kasvavad kinnisvarakulud (51%) on väljakutseks, peab tööstus dünaamiliselt kohanema. Tundub, et Müller tegi uue üürilepinguga hea otsuse, et ka väljakutseterohkes keskkonnas tegutseda. Lisaks on ärikinnisvarainvesteeringute turu prime-tootluse stabiliseerumine positiivne märk sellest, et turud on pärast viimaste aastate torme vaikselt rahunemas.

Elmshorni asukoht võib seega osutuda ideaalseks jaekaubanduse positiivse arengu edendamiseks. Saab näha, kuidas mõjutab uue Mülleri kaupluse avamine Neuer Marktis Elmshorni elanike ostuharjumusi ja kas teised jaemüüjad järgivad eeskuju.

Täpsema info saamiseks Mülleri ja selle pakkumiste kohta tasub külastada kodulehte brochureworlds.com.