Müller új üzletet nyit Elmshornban: Mit jelent ez a város számára?

Müller új üzletet nyit Elmshornban: Mit jelent ez a város számára?

Müller átveszi az új helyet Elmshornban

Az észak-németországi Elmshorn városában új ok az ünneplésre a kiskereskedelemben. Müller biztosította a Neuer Markt kereskedelmi épület 2000 négyzetméteres területét. Erről számol be a Ingatlanújság. A költözés a C&A távozását követi, amely 2023 októberében zárta be kapuit. Az új bérlő csatlakozik a bérbeadó Real I.S. portfóliójához. és friss levegőt hoz a mintegy 50 000 lakosú város bevásárlóvilágába.

Ezzel a döntéssel Müller ismét megmutatja, hogy a kihívásokkal teli időkben is megvan a készségük a jövedelmező helyszínek megtalálásában. Érdemes egy pillantást vetni a német kiskereskedelem növekvő eladásaira, amely 2023-ban rekordot jelentő 649 milliárd euróval (nettó) zárt. A magas infláció ellenére a kiskereskedők optimizmusa a jelenlegihez hasonlóan ismét megnőtt HAHN Lakossági Ingatlan Jelentés 2024/2025 mutatja.

Kitekintés a jövőbe

2024-re körülbelül 3,5%-os névleges forgalomnövekedést, 583,3 milliárd euróra (nettó) prognosztizálnak. Ez azt jelenti, hogy a kiskereskedők az eladások növekedésére számítanak, 60%-uk bizakodó a jövőt illetően. Csak 13%-uk számít az eladások csökkenésére, ami tovább világítja az általános kiskereskedelmi hangulatot.

A gyógyulási mentalitás ellenére a szabályozás továbbra is állandó probléma gyermek. A befektetők 71%-a ezt jelentős kockázatnak tartja. A szabályozási követelmények és az energiaigények változásainak kezelése sokak számára sürgető probléma. Ennek ellenére a befektetők 88%-a egyértelműen a kiskereskedelmi parkokat részesíti előnyben terjeszkedési célként, ami az elmshorni új fejlesztések szempontjából is fontos lehet.

A szükséges rugalmasság

Azokban az időkben, amikor a kiskereskedelmi munkaerőhiány (58%) és a növekvő ingatlanköltségek (51%) kihívást jelent, az iparágnak dinamikusan kell alkalmazkodnia. Úgy tűnik, hogy Müller jól döntött az új bérleti szerződéssel, hogy a kihívásokkal teli környezetben is működőképes maradhasson. Emellett a kiemelt hozamok stabilizálódása a kereskedelmi ingatlanbefektetési piacon pozitív jele annak, hogy a piacok lassan megnyugodnak az elmúlt évek viharai után.

Az Elmshorn helyszín tehát ideális hely lehet a kiskereskedelem pozitív fejlődésének további elősegítésére. Továbbra is várni kell, hogy az új Müller üzlet megnyitása a Neuer Marktban milyen hatással lesz az Elmshorn lakosok vásárlási szokásaira, és hogy más kereskedők is követik-e a példát.

A Müllerrel és ajánlataival kapcsolatos részletes információkért érdemes felkeresni a honlapot brochureworlds.com.