Müller atidaro naują parduotuvę Elmshorne: ką tai reiškia miestui?

Müller atidaro naują parduotuvę Elmshorne: ką tai reiškia miestui?

Müller užima naują vietą Elmshorne

Šiaurės Vokietijos mieste Elmshorn yra nauja priežastis švęsti mažmeninėje prekyboje. Müller užsitikrino 2000 kvadratinių metrų plotą Neuer Markt komerciniame pastate. Apie tai praneša Nekilnojamojo turto laikraštis. Perkėlimas įvyko po to, kai pasitraukė C&A, kuri uždarė duris 2023 m. spalį. Naujasis nuomininkas prisijungia prie nuomotojo Real I.S. portfelio. ir įneša gaivaus oro gurkšnį į apsipirkimo miestą, kuriame gyvena apie 50 000 gyventojų.

Šiuo sprendimu Mülleris dar kartą parodo, kad net sudėtingais laikais sugeba rasti pelningas vietas. Verta pažvelgti į didėjančius pardavimus Vokietijos mažmeninėje prekyboje, kuri 2023 m. baigėsi rekordiniais 649 milijardais eurų (neto). Nepaisant aukšto infliacijos lygio, mažmenininkų optimizmas vėl išaugo, kaip ir dabartinis HAHN mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto ataskaita 2024/2025 m rodo.

Žvilgsnis į ateitį

Prognozuojama, kad 2024 m. nominalus pardavimų augimas bus maždaug 3,5 % iki 583,3 milijardo eurų (grynųjų). Tai reiškia, kad mažmenininkai tikisi, kad pardavimai padidės, o 60 % jų optimistiškai žiūri į ateitį. Tik 13% tikisi, kad pardavimai mažės, o tai dar labiau nušvies bendras mažmeninės prekybos nuotaikas.

Nepaisant sveikimo mentaliteto, reguliavimas išlieka nuolatine problema vaikui. 71% investuotojų mano, kad tai yra didelė rizika. Iššūkis, susijęs su reguliavimo reikalavimų ir energijos reikalavimų pasikeitimais, daugeliui yra neatidėliotinas klausimas. Nepaisant to, 88 % investuotojų aiškiai pirmenybę teikia mažmeninės prekybos parkams, kaip plėtros tikslams, o tai taip pat gali būti svarbu naujiems Elmshorno įvykiams.

Būtinas lankstumas

Tais laikais, kai mažmeninės prekybos darbuotojų trūkumas (58 proc.) ir augančios nekilnojamojo turto kainos (51 proc.) yra iššūkiai, pramonė turi dinamiškai prisitaikyti. Panašu, kad Müller padarė gerą sprendimą, sudarydamas naują nuomos sutartį, siekdamas išlikti versle net ir sudėtingoje aplinkoje. Be to, didžiausio pelningumo stabilizavimas komercinio nekilnojamojo turto investicijų rinkoje yra teigiamas ženklas, kad po pastarųjų metų audrų rinkos po truputį nurimsta.

Todėl Elmshorno vieta gali būti ideali vieta toliau skatinti teigiamą mažmeninės prekybos plėtrą. Belieka pamatyti, kaip naujos „Müller“ parduotuvės atidarymas Neuer Markt paveiks Elmshorno gyventojų apsipirkimo įpročius ir ar kiti mažmenininkai paseks šiuo pavyzdžiu.

Norėdami gauti išsamios informacijos apie Müller ir jo pasiūlymus, verta apsilankyti svetainėje brochureworlds.com.