Müller opent nieuwe winkel in Elmshorn: wat betekent dat voor de stad?

Müller opent nieuwe winkel in Elmshorn: wat betekent dat voor de stad?

Müller neemt nieuwe locatie in Elmshorn over

In de Noord-Duitse stad Elmshorn is er een nieuwe reden voor feest in de detailhandel. Müller heeft de 2.000 vierkante meter grote ruimte in het bedrijfsgebouw Neuer Markt veiliggesteld. Dit meldt de Vastgoedkrant. De verhuizing volgt op het vertrek van C&A, dat in oktober 2023 de deuren sloot. De nieuwe huurder treedt toe tot de portefeuille van verhuurder Real I.S. en brengt een frisse wind in het winkellandschap van de stad, die zo’n 50.000 inwoners telt.

Met deze beslissing laat Müller nogmaals zien dat ze de gave hebben om zelfs in moeilijke tijden lucratieve locaties te vinden. Het is de moeite waard om eens te kijken naar de stijgende omzet in de Duitse detailhandel, die 2023 afsloot met een record van 649 miljard euro (netto). Ondanks de hoge inflatie is het optimisme onder retailers, net als nu, weer gegroeid HAHN Retailvastgoedrapport 2024/2025 toont.

Een blik in de toekomst

Voor 2024 wordt nu een nominale omzetstijging van ongeveer 3,5% tot 583,3 miljard euro (netto) voorspeld. Dit betekent dat retailers een omzetstijging verwachten, waarbij 60% van hen optimistisch is over de toekomst. Slechts 13% verwacht dat de omzet zal dalen, wat het algemene sentiment in de detailhandel verder zal belichten.

Ondanks de herstelmentaliteit blijft regelgeving een voortdurend probleemkind. 71% van de beleggers ziet dit als een aanzienlijk risico. De uitdaging van het omgaan met veranderingen in de regelgeving en de energievereisten is voor velen een urgente kwestie. Niettemin toont 88% van de beleggers een duidelijke voorkeur voor retailparken als uitbreidingsdoelstelling, wat ook van belang zou kunnen zijn voor de nieuwe ontwikkelingen in Elmshorn.

De nodige flexibiliteit

In tijden waarin personeelstekorten in de detailhandel (58%) en stijgende vastgoedkosten (51%) uitdagingen vormen, moet de sector zich dynamisch aanpassen. Müller lijkt met de nieuwe huurovereenkomst een goede beslissing te hebben genomen om ook in een uitdagende omgeving overeind te kunnen blijven. Bovendien is de stabilisatie van de toprendementen op de commerciële vastgoedbeleggingsmarkt een positief teken dat de markten langzaam tot rust komen na de stormen van de afgelopen jaren.

Locatie Elmshorn zou daarom een ​​ideale plek kunnen zijn om de positieve ontwikkeling in de retail verder te bevorderen. Het valt nog te bezien hoe de opening van de nieuwe Müller-winkel op de Neuer Markt het winkelgedrag van de inwoners van Elmshorn zal beïnvloeden en of andere retailers dit voorbeeld zullen volgen.

Voor gedetailleerde informatie over Müller en zijn aanbiedingen is het de moeite waard om de website te bezoeken brochureworlds.com.