Müller abre nova loja em Elmshorn: o que isso significa para a cidade?

Müller abre nova loja em Elmshorn: o que isso significa para a cidade?

Müller assume novo local em Elmshorn

Na cidade de Elmshorn, no norte da Alemanha, há um novo motivo para comemorar no varejo. Müller garantiu o espaço de 2.000 metros quadrados no edifício comercial Neuer Markt. Isto é relatado pelo Jornal imobiliário. A mudança surge na sequência da saída da C&A, que fechou portas em outubro de 2023. O novo inquilino passa a integrar a carteira do senhorio Real I.S. e traz uma lufada de ar fresco ao cenário comercial da cidade, que tem cerca de 50 mil habitantes.

Com esta decisão, a Müller mostra mais uma vez que tem talento para encontrar locais lucrativos mesmo em tempos difíceis. Vale a pena dar uma olhada no aumento das vendas no varejo alemão, que encerrou 2023 com um recorde de 649 bilhões de euros (líquidos). Apesar da alta inflação, o otimismo dos varejistas voltou a crescer, como o atual Relatório Imobiliário de Varejo HAHN 2024/2025 mostra.

Um olhar para o futuro

Um aumento nominal nas vendas de aproximadamente 3,5%, para 583,3 mil milhões de euros (líquidos), está agora previsto para 2024. Isto significa que os retalhistas esperam que as vendas aumentem, com 60% deles optimistas quanto ao futuro. Apenas 13% esperam que as vendas diminuam, iluminando ainda mais o sentimento geral do retalho.

Apesar da mentalidade de recuperação, a regulação continua a ser um problema constante para a criança. 71% dos investidores consideram isto um risco significativo. O desafio de lidar com mudanças nos requisitos regulamentares e energéticos é uma questão premente para muitos. No entanto, 88% dos investidores mostram uma clara preferência por parques comerciais como alvos de expansão, o que também poderá ser importante para os novos desenvolvimentos em Elmshorn.

A flexibilidade necessária

Numa altura em que a escassez de pessoal no retalho (58%) e o aumento dos custos imobiliários (51%) são desafios, a indústria deve adaptar-se de forma dinâmica. Müller parece ter tomado uma boa decisão com o novo contrato de arrendamento, a fim de permanecer no negócio mesmo num ambiente desafiador. Além disso, a estabilização dos rendimentos prime no mercado de investimento imobiliário comercial é um sinal positivo de que os mercados estão a acalmar lentamente após as tempestades dos últimos anos.

A localização de Elmshorn poderá, portanto, revelar-se um local ideal para promover ainda mais o desenvolvimento positivo do retalho. Resta saber como a abertura da nova loja Müller em Neuer Markt influenciará os hábitos de compra dos residentes de Elmshorn e se outros retalhistas seguirão o exemplo.

Para informações detalhadas sobre a Müller e suas ofertas, vale a pena visitar o site brochureworlds.com.