Müller öppnar ny butik i Elmshorn: Vad betyder det för staden?

Müller öppnar ny butik i Elmshorn: Vad betyder det för staden?

Müller tar över ny lokal i Elmshorn

I den nordtyska staden Elmshorn finns en ny anledning att fira i detaljhandeln. Müller har säkrat den 2 000 kvadratmeter stora ytan i Neuer Markts kommersiella byggnad. Detta rapporteras av Fastighetstidning. Flytten följer på avgången av C&A, som stängde sina dörrar i oktober 2023. Den nya hyresgästen ansluter sig till portföljen av hyresvärden Real I.S. och för en frisk fläkt in i shoppinglandskapet i staden, som har cirka 50 000 invånare.

Med detta beslut visar Müller än en gång att de har en förmåga att hitta lukrativa platser även i utmanande tider. Det är värt att ta en titt på den ökande försäljningen i tysk detaljhandel, som slutade 2023 med rekordhöga 649 miljarder euro (netto). Trots den höga inflationen har optimismen bland återförsäljare växt igen, som den nuvarande HAHN Retail Real Estate Report 2024/2025 visar.

En blick in i framtiden

En nominell försäljningsökning på cirka 3,5 % till 583,3 miljarder euro (netto) prognostiseras nu för 2024. Det betyder att återförsäljare förväntar sig att försäljningen ska öka, med 60 % av dem optimistiska om framtiden. Endast 13 % förväntar sig att försäljningen kommer att minska, vilket ytterligare belyser den allmänna detaljhandelns stämning.

Trots återhämtningsmentaliteten förblir reglering ett konstant problembarn. 71 % av investerarna ser detta som en betydande risk. Utmaningen att hantera förändringar i myndighetskrav och energikrav är en akut fråga för många. Ändå visar 88 % av investerarna en tydlig preferens för handelsparker som expansionsmål, vilket också kan vara viktigt för den nya utvecklingen i Elmshorn.

Den nödvändiga flexibiliteten

I tider då personalbrist i detaljhandeln (58 %) och stigande fastighetskostnader (51 %) är utmaningar måste branschen anpassa sig dynamiskt. Müller tycks ha fattat ett bra beslut med det nya hyresavtalet för att fortsätta vara kvar även i en utmanande miljö. Dessutom är stabiliseringen av prime yields på den kommersiella fastighetsinvesteringsmarknaden ett positivt tecken på att marknaderna sakta lugnar ner sig efter de senaste årens stormar.

Elmshornsläget skulle därför kunna visa sig vara en idealisk plats för att ytterligare främja den positiva utvecklingen inom handeln. Det återstår att se hur öppnandet av den nya Müller-butiken i Neuer Markt kommer att påverka Elmshornbornas shoppingvanor och om andra återförsäljare kommer att följa efter.

För detaljerad information om Müller och dess erbjudanden är det värt att besöka hemsidan brochureworlds.com.