Nuovo edificio a Kiel-Ellerbek: 36 appartamenti senza barriere per anziani!

Nuovo edificio a Kiel-Ellerbek: 36 appartamenti senza barriere per anziani!

Qualcosa sta accadendo a Kiel-Ellerbek: la cooperativa edilizia Kiel-Ost (WBG Kiel-Ost) ha presentato un nuovo progetto di costruzione a Willi-Jacob-Weg che mira a creare spazi abitativi nuovi e convenienti per le generazioni più anziane sulla riva orientale. Forte kn-online.de Qui verranno costruiti un totale di 36 appartamenti senza barriere, tutti accessibili tramite un ascensore. Ciò non solo aumenta il comfort abitativo degli anziani, ma crea anche una soluzione al crescente bisogno di alloggi in questa fascia di età.

Un aspetto interessante del progetto è il nuovo edificio di tipo E, considerato pioniere dell'“edilizia semplice”. Il metodo di costruzione prevede la riduzione dei muri portanti da 30 cm a 24 cm e la riduzione dello spessore del materiale dei muri non portanti a 11,5 cm. Anche lo spessore del soffitto è ridotto al minimo e i balconi vengono installati tramite un sistema a incastro. Questi approcci innovativi portano a minori costi di costruzione per metro quadrato, che sono passati dai circa 4.500 euro originali a circa 4.000 euro. Inoltre, 15 dei 36 appartamenti sono agevolati, con un canone medio di 12,50 euro.

Il programma in breve

Il progetto ha subito un ritardo a causa della pandemia di coronavirus dopo essere stato interrotto a metà del 2022. Tuttavia, la pianificazione è stata ripresa un anno fa. Recentemente è stata inoltre scoperta inaspettatamente una bomba, che ha ulteriormente ritardato i lavori di costruzione. Tuttavia, la WBG Kiel-Ost prevede che il nuovo edificio sarà completato entro l’inizio del 2027.

Ma non è tutto ciò che è previsto a Kiel-Ellerbek. Allo stesso tempo viene realizzato il progetto KoolKiel, la cui prima fase di costruzione inizierà nel giugno 2025. Qui vengono costruiti 154 appartamenti sovvenzionati con fondi pubblici, che una volta completati verranno rilevati dalla Kieler Wohnungsgesellschaft (KiWoG). I prezzi degli affitti partono da 6,80 euro al metro quadrato, il che si rivelerà particolarmente interessante per i redditi bassi e le famiglie giovani. Forte kieler-ostufer.de L'intero progetto copre una superficie abitabile di circa 10.630 m² e prevede anche 14 “appartamenti per soggiorni di lunga durata” commerciali.

Sviluppi previsti e highlights

Ci sono novità ancora più interessanti da segnalare a KoolKiel: nella seconda fase di costruzione, sulla Werftbahnstrasse sarà costruito un grattacielo. Questo “pazzo grattacielo” sarà alto circa 65 metri e avrà 21 piani, che ospiteranno sia un hotel a quattro stelle più che un hotel a tre stelle più. Sono inoltre previsti 140 appartamenti e un bar sul tetto. Il disegno della facciata sarà semplificato per ragioni di sicurezza antincendio e saranno previsti parcheggi per strutture sociali.

Questi progetti globali a Kiel-Ellerbek e nell’area circostante forniscono una boccata d’aria fresca nel mercato immobiliare e dimostrano che l’edilizia creativa gioca un ruolo chiave al servizio della comunità. Anche chi cerca appartamenti senza barriere a Kiel ha la possibilità di aderire immobilienscout24.de informare.