Nieuwbouw in Kiel-Ellerbek: 36 drempelvrije appartementen voor senioren!

Nieuwbouw in Kiel-Ellerbek: 36 drempelvrije appartementen voor senioren!

Er gebeurt iets in Kiel-Ellerbek: de woningcoöperatie Kiel-Ost (WBG Kiel-Ost) heeft een nieuwbouwproject gepresenteerd in Willi-Jacob-Weg dat bedoeld is om frisse, betaalbare woonruimte te creëren voor de oudere generatie op de oostelijke oever. Luidruchtig kn-online.de In totaal worden hier 36 barrièrevrije appartementen gebouwd, die allemaal via een lift bereikbaar zijn. Hiermee wordt niet alleen het wooncomfort voor senioren vergroot, maar ontstaat er ook een oplossing voor de groeiende behoefte aan woningen in deze leeftijdsgroep.

Een interessant aspect van het project is het nieuwe gebouwtype E, dat wordt beschouwd als een pionier op het gebied van ‘eenvoudig bouwen’. De bouwwijze bestaat uit het terugbrengen van de dragende muren van 30 cm naar 24 cm en het terugbrengen van de materiaaldikte van de niet-dragende muren naar 11,5 cm. Bovendien wordt de plafonddikte geminimaliseerd en worden de balkons via een plug-insysteem geïnstalleerd. Deze innovatieve aanpak leidt tot lagere bouwkosten per vierkante meter, die zijn teruggebracht van de oorspronkelijke circa 4.500 euro naar circa 4.000 euro. Daarnaast worden 15 van de 36 appartementen gesubsidieerd, met een gemiddelde huurprijs van 12,50 euro.

Het schema in één oogopslag

Het project liep vertraging op als gevolg van de coronaviruspandemie nadat het medio 2022 werd stopgezet. Een jaar geleden werd de planning echter hervat. Onlangs was er ook een onverwachte ontdekking van een bom, waardoor de bouwwerkzaamheden nog verder werden vertraagd. Toch verwacht WBG Kiel-Ost dat de nieuwbouw begin 2027 klaar zal zijn.

Maar dat is niet alles wat er in Kiel-Ellerbek gepland staat. Tegelijkertijd wordt het project KoolKiel gerealiseerd, waarbij de eerste bouwfase in juni 2025 zal starten. Hier worden 154 publiek gesubsidieerde appartementen gebouwd, die na voltooiing zullen worden overgenomen door de Kieler Wohnungsgesellschaft (KiWoG). Huurprijzen beginnen bij 6,80 euro per vierkante meter, wat vooral aantrekkelijk zal zijn voor lage verdieners en jonge gezinnen. Luidruchtig kieler-ostufer.de Het volledige project beslaat een woonoppervlakte van circa 10.630 m² en voorziet tevens in 14 commerciële “long-stay appartementen”.

Geplande ontwikkelingen en hoogtepunten

Er is nog meer spannend nieuws te melden bij KoolKiel: in de tweede bouwfase zal aan de Werftbahnstrasse een hoogbouw worden gebouwd. Deze “gekke hoogbouw” wordt circa 65 meter hoog en telt 21 verdiepingen, waarin zowel een viersterrenhotel als een driesterrenhotel zal worden gehuisvest. Er zijn ook 140 appartementen en een bar op het dak gepland. Uit brandveiligheidsoverwegingen wordt het gevelontwerp vereenvoudigd en worden parkeerplaatsen gepland voor sociale voorzieningen.

Deze omvangrijke projecten in Kiel-Ellerbek en omgeving zorgen voor een frisse wind op de woningmarkt en bewijzen dat creatief bouwen een sleutelrol speelt in het dienen van de gemeenschap. Iedereen die op zoek is naar barrièrevrije appartementen in Kiel heeft ook de mogelijkheid om mee te doen immobilienscout24.de informeren.