أضرار المياه في لوبيك: يحارب المستأجر ضد الملاك الخمول!

أضرار المياه في لوبيك: يحارب المستأجر ضد الملاك الخمول!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - لا يزال Lübeck محورًا لمشكلة الإيجار

في Geniner Straße في Lübeck ، هناك حاليًا صعوبات كبيرة للمقيمين. أبلغ المستأجر عن أضرار خطيرة في المياه في شقتها منذ مايو 2023. لا يمر المياه فقط عبر النافذة ، بل يجب أن تستخدم الخرق والدلاء للسيطرة على الموقع. لم يرد المالك المسؤول ، Lüneburger Heide Immobilien GmbH ، حتى الآن على الشكاوى قليلاً. تم إعداد جهاز تجفيف وحده ، في حين لم تتم رسائل المستأجر العديدة في ملاحظات في الوقت المناسب. على الرغم من الوضع الصارخ على ما يبدو ، فإن المالك ينكر أضرار المياه ويدعي أنه لا تمطر في المبنى. يشير المالك أيضًا إلى مشاكل في السقف من حين لآخر بعد العواصف الشديدة ، ولكن يبدو أن التجديد الكامل للسقف لا يبدو ممكنًا بسبب حماية النصب.

تقدم المستأجر بطلب لتخفيض الإيجار ، ولكن لا يرى هذا سوى حل مؤقت. لا يزال من غير الواضح ما إذا كان سيتم تحرير Geniner Straße قريبًا من أنابيبها الشاحبة ، والتي لا تزال تعود إلى العشرينات من القرن العشرين. قد يكون لهذا عواقب مميتة ، خاصة في الوقت الذي تكون فيه المشاكل الصحية في خط مياه الشرب على رادار العديد من السكان. كان لدى مستأجر آخر بالفعل شكاوى صحية ، مما أدى إلى إجراء تم فيه منحه المالك الجديد ، Bergholz و Werner Immobilien GmbH ، الحق في تعويض تكاليف تدابير التجديد ، والتي ، مع ذلك ، تأخرت الإجراءات القانونية الحالية وحماية المدير. LN Online تقارير أن لا يزال مستقبل pale غير مؤكد.

أنابيب الرصاص وخفض الإيجار

موضوع أنابيب الرصاص هو نقطة أخرى تسخن العقول. وفقًا لـ mietrecht.org ، يتمتع المستأجرون بحق واضح في تبادل خطوط شاحبة. يجب على المستأجر أن يطلب من المالك فترة زمنية معقولة للمطالبة بتخفيض الإيجار. هذا مهم بشكل خاص لأن وجود أنابيب الرصاص في حد ذاته يبرر مطالبة التخفيض ، بغض النظر عن تركيزات الرصاص المقاسة. بالإضافة إلى ذلك ، ينشأ السؤال عن كيفية صحة السكان ، والتي يمكن التعرض للخطر ، خاصة في الحمل ، الأطفال الصغار أو الأشخاص الذين يعانون من الصحة.

ماذا يحدث عندما يحدث تلف الماء؟ هنا نقطة الانطلاق واضحة: Mietrecht.de informs أن الملوث مسؤول عن التجديد. في هذا السياق ، يمكن للمستأجرين أيضًا الإصرار على تعويضات وتخفيض الإيجارات إذا كانوا يعانون من ضعف في جودة معيشتهم بسبب وضع الضرر. يوضح Lübeck أن المستأجرين قد يكون لديهم يد جيدة لفرض حقوقهم بينما تستمر تدابير التجديد.

لا يثير الوضع الحالي في Geniner Straße أسئلة حول إدارة الإيجار المسؤولة ، ولكن أيضًا حول الإطار القانوني الذي يحيط بهذا الوضع الإيجار. من المأمول أن تصبح مدينة لوبيك نشطة لمواطنيها في المستقبل القريب وإيجاد حلول تركز ليس فقط على حماية النصب التذكاري ، ولكن أيضًا على صحة المستأجرين.