Vandskade i Lübeck: Lejer kæmper mod ledige udlejere!

Vandskade i Lübeck: Lejer kæmper mod ledige udlejere!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck forbliver i fokus for lejeproblemet

I Geniner Straße i Lübeck er der i øjeblikket store vanskeligheder for beboerne. En lejer har rapporteret alvorlig vandskade i sin lejlighed siden maj 2023. Vandet løber ikke kun gennem vinduet, det skal også bruge klude og spande for at få placeringen under kontrol. Den ansvarlige udlejer, Lüneburger Heide Immobilien GmbH, har hidtil kun reageret på klagerne. En tørreindretning alene blev oprettet, mens lejerens mange mails ikke fandt sted rettidigt feedback. På trods af den tilsyneladende åbenlyse situation benægter udlejer vandskaden og hævder, at den ikke regner ind i bygningen. Udlejer henviser også til lejlighedsvise tagproblemer efter alvorlige storme, men en fuldstændig renovering af taget ser ikke ud til at være mulig på grund af monumentbeskyttelsen.

Lejeren har ansøgt om en huslejereduktion, men ser kun dette som en midlertidig løsning. Det forbliver uklart, om Geniner Straße snart vil blive frigivet fra sine blege rør, der stadig stammer fra 1920'erne. Dette kan have dødelige konsekvenser, især på et tidspunkt, hvor sundhedsmæssige problemer er i drikkevandslinjen på radaren for mange beboere. En anden lejer havde allerede sundhedsklager, som førte til en procedure, hvor den nye ejer, Bergholz og Werner Immobilien GmbH, blev tildelt retten til at tilbagebetale omkostningerne til renoveringsforanstaltningerne, som dog blev yderligere forsinket af den eksisterende juridiske procedurer og monumentbeskyttelse. LN Online rapporterer, at fremtiden for pale-skabelserne er usikker.

blyrør og lejeduktion

Emnet med blyrør er et andet punkt, der opvarmer sindet. Ifølge mietrecht.org , har lejere en klar ret til at udveksle blege linjer. En lejer skal spørge udlejeren med en rimelig periode for at kræve en huslejereduktion. Dette er især vigtigt, fordi tilstedeværelsen af blyrør i sig selv berettiger et reduktionskrav, uanset de målte bly -koncentrationer. Derudover opstår spørgsmålet om, hvordan beboernes helbred er, som kan trues, især hos gravide, småbørn eller sundhedsstrømmere.

Hvad sker der, når vandskader opstår? Her er udgangspunktet klart: Mietrecht.de informerer om, at forureneren er ansvarlig for renoveringen. I denne sammenhæng kan lejere også insistere på kompensation og reduktion af huslejer, hvis de er nedsat i deres levevis af livskvaliteten af skadesituationen. Lübeck viser, at lejere kan have en god hånd til at håndhæve deres rettigheder, mens renoveringsforanstaltningerne fortsætter.

Den aktuelle situation i Geniner Straße rejser ikke kun spørgsmål om den ansvarlige lejestyring, men også om de juridiske rammer, der omgiver denne huslejesituation. Det er at håbe, at byen Lübeck bliver aktiv for sine borgere i den nærmeste fremtid og finder løsninger, der ikke kun fokuserer på monumentbeskyttelse, men også lejernes sundhed og velbefindende.