Ζημιές στο νερό στο Lübeck: Ο ενοικιαστής αγωνίζεται εναντίον των αδρανών ιδιοκτήτες!

Ζημιές στο νερό στο Lübeck: Ο ενοικιαστής αγωνίζεται εναντίον των αδρανών ιδιοκτήτες!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Το Lübeck παραμένει το επίκεντρο του προβλήματος ενοικίασης

Στο Geniner Straße στο Lübeck, υπάρχουν επί του παρόντος μεγάλες δυσκολίες για τους κατοίκους. Ένας μισθωτής αναφέρει σοβαρές ζημιές στο νερό στο διαμέρισμά της από τον Μάιο του 2023. Το νερό όχι μόνο τρέχει μέσα από το παράθυρο, αλλά πρέπει επίσης να χρησιμοποιήσει κουρέλια και κάδους για να πάρει την τοποθεσία υπό έλεγχο. Ο υπεύθυνος ιδιοκτήτης, Lüneburger Heide Immobilien GmbH, έχει μέχρι στιγμής ανταποκριθεί μόνο στις καταγγελίες. Μόνο μια συσκευή ξήρανσης δημιουργήθηκε, ενώ τα πολυάριθμα μηνύματα του ενοικιαστή δεν έλαβαν χώρα σε έγκαιρη ανατροφοδότηση. Παρά την φαινομενικά κραυγαλέα κατάσταση, ο ιδιοκτήτης αρνείται τη ζημιά στο νερό και ισχυρίζεται ότι δεν βρέχει στο κτίριο. Ο ιδιοκτήτης αναφέρεται επίσης σε περιστασιακά προβλήματα στέγης μετά από σοβαρές καταιγίδες, αλλά η πλήρης ανακαίνιση της οροφής δεν φαίνεται να είναι δυνατή λόγω της προστασίας των μνημείων.

Ο ενοικιαστής έχει υποβάλει αίτηση για μείωση του ενοικίου, αλλά το βλέπει μόνο ως προσωρινή λύση. Παραμένει ασαφές αν ο Geniner Straße σύντομα θα απελευθερωθεί από τους χλωμό σωλήνες του, οι οποίοι εξακολουθούν να χρονολογούνται από τη δεκαετία του 1920. Αυτό θα μπορούσε να έχει θανατηφόρες συνέπειες, ειδικά σε μια εποχή που τα προβλήματα υγείας βρίσκονται στη γραμμή πόσιμου νερού στο ραντάρ πολλών κατοίκων. Ένας άλλος ενοικιαστής είχε ήδη καταγγελίες για την υγεία, οι οποίες οδήγησαν σε μια διαδικασία στην οποία ο νέος ιδιοκτήτης, Bergholz και Werner Immobilien GmbH, απονεμήθηκε το δικαίωμα να επιστρέψει τα έξοδα για τα μέτρα ανακαίνισης, τα οποία, ωστόσο, καθυστέρησαν περαιτέρω από τις υπάρχουσες νομικές διαδικασίες και την προστασία των μνημείων. LN Online αναφέρει ότι Το μέλλον των ωφέλιμων καλωδίων παραμένει αβεβαιότητα.

σωλήνες μολύβδου και μείωση ενοικίου

Το θέμα των σωλήνων μολύβδου είναι ένα άλλο σημείο που θερμαίνει τα μυαλά. Σύμφωνα με το mietrecht.org Οι ενοικιαστές έχουν ένα σαφές δικαίωμα να ανταλλάσσουν χλωμό γραμμές. Ένας μισθωτής πρέπει να ζητήσει από τον ιδιοκτήτη με εύλογο χρονικό διάστημα για να διεκδικήσει μείωση του ενοικίου. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό επειδή η παρουσία σωλήνων μολύβδου από μόνη της δικαιολογεί μια αξίωση μείωσης, ανεξάρτητα από τις μετρούμενες συγκεντρώσεις μολύβδου. Επιπλέον, τίθεται το ερώτημα για το πώς είναι η υγεία των κατοίκων, η οποία μπορεί να απειλείται, ειδικά σε έγκυες, νήπια ή ανθρώπους υγείας.

Τι συμβαίνει όταν εμφανίζεται ζημιά στο νερό; Εδώ το σημείο εκκίνησης είναι σαφές: Mietrecht.de ενημερώνει ότι ο ρυπαίνων είναι υπεύθυνος για την ανακαίνιση. Σε αυτό το πλαίσιο, οι ενοικιαστές μπορούν επίσης να επιμείνουν στην αποζημίωση και τη μείωση των ενοικίων εάν έχουν μειωθεί στην ποιότητα της ζωής τους από την κατάσταση των ζημιών. Ο Lübeck δείχνει ότι οι ενοικιαστές ενδέχεται να έχουν καλό χέρι για να επιβάλουν τα δικαιώματά τους ενώ τα μέτρα ανακαίνισης συνεχίζονται.

Η τρέχουσα κατάσταση στο Geniner Straße όχι μόνο εγείρει ερωτήματα σχετικά με την υπεύθυνη διαχείριση ενοικίασης, αλλά και για το νομικό πλαίσιο που περιβάλλει αυτή την κατάσταση ενοικίου. Πρέπει να ελπίζουμε ότι η πόλη Lübeck θα ενεργοποιηθεί για τους πολίτες της στο εγγύς μέλλον και θα βρει λύσεις που επικεντρώνονται όχι μόνο στην προστασία των μνημείων, αλλά και στην υγεία και την ευημερία των ενοικιαστών.