Vesivahinko Lübeckissä: Vuokralainen taistelee käyttämättömiä vuokranantajia vastaan!

Vesivahinko Lübeckissä: Vuokralainen taistelee käyttämättömiä vuokranantajia vastaan!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck on edelleen vuokra -ongelman painopiste

Geniner Straßessa Lübeckissä asukkaille on tällä hetkellä suuria vaikeuksia. Vuokralainen on ilmoittanut asunnossaan vakavia vesivahinkoja toukokuusta 2023 lähtien. Vesi ei vain kulkea ikkunan läpi, vaan sen on myös käytettävä rievuja ja kauhoja saadakseen sijainti hallintaan. Vastuullinen vuokranantaja, Lüneburger Heide Immobilien GmbH, on toistaiseksi vastannut vain valituksiin vähän. Pelkästään kuivauslaite perustettiin, kun taas vuokralaisen lukuisia sähköposteja ei tapahtunut ajoissa palautetta. Ilmeisesti räikeästä tilanteesta huolimatta vuokranantaja kiistää vesivahinkojen ja väittää, että rakennukseen ei sataa. Vuokranantaja viittaa myös satunnaisiin kattoongelmiin vakavien myrskyjen jälkeen, mutta katon täydellinen kunnostaminen ei näytä olevan mahdollista muistomerkin suojauksen vuoksi.

Vuokralainen on hakenut vuokran vähentämistä, mutta näkee tämän vain väliaikaisena ratkaisuna. On edelleen epäselvää, vapautetaanko Geniner Straße pian sen vaaleat putkista, jotka ovat edelleen 1920 -luvulta. Tällä voi olla kohtalokkaita seurauksia, etenkin ajankohtana, jolloin terveysongelmat ovat juomavesilinjassa monien asukkaiden tutkalla. Toisella vuokralaisella oli jo terveysvalituksia, jotka johtivat menettelyyn, jossa uudelle omistajalle, Bergholzille ja Werner Immobilien GmbH: lle sai oikeuden korvata kunnostustoimenpiteet, jotka kuitenkin viivästyivät edelleen olemassa olevalla oikeudenkäynnillä ja monumentin suojelulla. .

lyijyputket ja vuokran vähentäminen

Lyijyputkien aihe on toinen kohta, joka lämmittää mielen. mietrecht.org , vuokralaisilla on selkeä oikeus vaihtaa vaaleita linjoja. Vuokralaisen on pyydettävä vuokranantajaa kohtuullisena ajanjaksolla vaatia vuokran vähentämistä. Tämä on erityisen tärkeää, koska lyijyputkien esiintyminen sinänsä oikeuttaa vähennysvaatimuksen mitattuista lyijypitoisuuksista riippumatta. Lisäksi nousee kysymys siitä, kuinka asukkaiden terveys on, mikä voi olla uhanalainen, etenkin raskaana, taaperoikäisillä tai terveyteen kuuluvilla ihmisillä.

Mitä tapahtuu, kun vesivaurioita tapahtuu? Tässä lähtökohta on selkeä: Mietrecht.de tiedottaa, että saastuttaja vastaa kunnostuksesta. Tässä yhteydessä vuokralaiset voivat myös vaatia korvauksia ja vuokran vähennystä, jos he ovat heikentyneet elinoldulaatujensa vaurioiden tilanteessa. Lübeck osoittaa, että vuokralaisilla voi olla hyvä käsi heidän oikeuksiensa täytäntöönpanemiseksi, kun korjaustoimenpiteet jatkuvat.

Geniner Straßen nykyinen tilanne ei vain herättää kysymyksiä vastuullisesta vuokrahallinnasta, vaan myös oikeudellisesta kehyksestä, joka ympäröi tätä vuokra -tilannetta. On toivottava, että Lübeckin kaupunki tulee aktiiviseksi kansalaisilleen lähitulevaisuudessa ja löytää ratkaisuja, jotka keskittyvät paitsi muistomerkin suojaamiseen, myös vuokralaisten terveyteen ja hyvinvointiin.