Suche
Mein Konto
Vesivahingot Lübeckissä: Vuokralainen taistelee passiivista vuokranantajaa vastaan!
Lyypekin asukas ilmoittaa vesivahingoista ja lyijyä sisältävistä putkista Geniner Streetillä. Vuokranantaja pysyy passiivisena.
Vesivahingot Lübeckissä: Vuokralainen taistelee passiivista vuokranantajaa vastaan!
Lyypekki on edelleen vuokra-ongelman painopiste
Lyypekin Geniner Strassen asukkailla on tällä hetkellä suuria vaikeuksia. Vuokralainen on ilmoittanut vakavista vesivahingoista asunnossaan toukokuusta 2023 lähtien. Vesi ei vain valu ikkunan läpi, vaan hänen on myös käytettävä riepuja ja kauhoja saadakseen tilanteen hallintaan. Vastuullinen vuokranantaja Lüneburger Heide Immobilien GmbH ei ole toistaiseksi vastannut valituksiin. Vain yksi kuivauslaite asennettiin, mutta vuokralaisen lukuisiin sähköposteihin ei vastattu nopeasti. Näennäisen räikeästä tilanteesta huolimatta vuokranantaja kiistää vesivahingon ja väittää, että rakennukseen ei satanut. Vuokranantaja huomauttaa myös satunnaisista kattoongelmista voimakkaiden myrskyjen jälkeen, mutta katon täydellinen saneeraus ei näytä muistomerkkisuojelun vuoksi mahdolliselta.
Vuokralainen on hakenut vuokraalennusta, mutta näkee sen vain väliaikaisena ratkaisuna. On edelleen epäselvää, vapautuuko Geniner Strasse pian lyijyputkistaan, jotka ovat peräisin 1920-luvulta. Tällä voi olla kohtalokkaat seuraukset varsinkin aikana, jolloin juomavesiputkien lyijyn aiheuttamat terveysongelmat ovat monien asukkaiden tutkassa. Toisella vuokralaisella oli jo ollut terveydellisiä ongelmia, jotka johtivat oikeudenkäyntiin, jossa uudelle omistajalle, Bergholz ja Werner Immobilien GmbH:lle, myönnettiin oikeus korvaukseen korjaustoimenpiteistä aiheutuneista kuluista, joita kuitenkin viivästytti entisestään olemassa oleva oikeudenkäynti ja muistomerkkisuoja. [LN Online raportoi, että](https://www.ln-online.de/lokales/luebeck/luebeck-wann- Werden-bleirohre-in-wohnungen-der-geniner-strasse-getauscht-E3DWIEQLRNDNPD5O2YGOKFV5OY.html) on edelleen lyijyputkien tulevaisuus.
Lyijyputket ja vuokran alennus
Lyijyputkia koskeva kysymys on toinen seikka, joka lämmittää ihmisten mieliä. äänekäs Vuokralaki.org Vuokralaisella on selkeä oikeus lyijyputkien vaihtoon. Vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle kohtuullisessa ajassa vuokran alennuksesta. Tämä on erityisen tärkeää, koska lyijyputkien läsnäolo itsessään muodostaa vaatimuksen vähennykselle mitatuista lyijypitoisuuksista riippumatta. Kysymys on myös siitä, millainen on asukkaiden terveys, mikä voi olla erityisen vaarassa raskaana oleville naisille, pienille lapsille tai huonokuntoisille.
Mutta mitä tapahtuu, jos vesivahinko tapahtuu? Alkutilanne on selvä täällä: [Mietrecht.de ilmoittaa](https://www.mietrecht.de/blog/wasser Schaden-mietwohnung/), että vastuuhenkilö on vastuussa remontista. Tässä yhteydessä vuokralaiset voivat myös vaatia korvauksia ja vuokranalennuksia, jos vahingot vaikuttavat heidän elämiseensä. Lyypekki osoittaa, että vuokralaisilla saattaa olla hyvät kädet oikeuksiensa toteuttamisessa kunnostustoimenpiteiden pitkittyessä.
Geniner Straßen nykyinen tilanne herättää kysymyksiä paitsi vastuullisesta vuokrahallinnasta, myös tätä vuokratilannetta ympäröivästä oikeudellisesta kehyksestä. On toivottavaa, että Lyypekin kaupunki ryhtyy lähitulevaisuudessa toimiin asukkaidensa puolesta ja löytää ratkaisuja, jotka keskittyvät paitsi muistomerkkien suojeluun myös vuokralaisten terveyteen ja hyvinvointiin.