Oštećenje vode u Lübecku: Stanar se bori protiv praznih posjednika!

Oštećenje vode u Lübecku: Stanar se bori protiv praznih posjednika!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck ostaje fokus problema s najamninom

U Geniner Straße u Lübecku trenutno postoje velike poteškoće za stanovnike. Stanar izvještava o ozbiljnoj oštećenju vode u svom stanu od svibnja 2023. godine. Voda ne samo da prolazi kroz prozor, već mora koristiti i krpe i kante kako bi lokacija postala pod nadzorom. Odgovorni posjednik, Lüneburger Heide Immobilien GmbH, do sada je samo odgovorio na pritužbe. Postavljen je sam uređaj za sušenje, dok se brojne mailove stanara nisu odvijale pravovremene povratne informacije. Unatoč naizgled očitoj situaciji, posjednik negira štetu na vodi i tvrdi da ne kiši u zgradu. Iznajmljivač se također odnosi na povremene probleme s krovom nakon jakih oluja, ali čini se da je potpuna obnova krova nije moguće zbog zaštite od spomenika.

Stanar se prijavio za smanjenje najamnine, ali to samo vidi kao privremeno rješenje. Ostaje nejasno hoće li Geniner Straße uskoro biti oslobođen svojih blijedog cijevi, koje još uvijek datiraju iz 1920 -ih. To bi moglo imati smrtne posljedice, posebno u vrijeme kada su zdravstveni problemi u liniji pitke vode na radaru mnogih stanovnika. Drugi stanar već je imao zdravstvene pritužbe, što je dovelo do postupka u kojem je novi vlasnik, Bergholz i Werner Immobilien GmbH, dobio pravo na nadoknadu troškova za mjere obnove, što je, međutim, odgodio postojeći pravni postupak i zaštitu od spomenika. [LN online izvještava da] (https://www.ln-online.de/luebeck/luebeck-wann-werden-blehrein-geniner-gener-strasse-exchanged-e-eqlrndnpd5o2ygokfv5oy ostaje nesumnjivo.

Olovo cijevi i smanjenje najamnine

Tema olovnih cijevi je još jedna točka koja zagrijava um. Prema mietRecht.org , stanari imaju jasno pravo na razmjenu blijede crte. Stanar mora zatražiti od posjednika razumnog vremenskog razdoblja da zatraži smanjenje najamnine. To je posebno važno jer samo po sebi prisutnost olovnih cijevi opravdava smanjenje, bez obzira na izmjerene koncentracije olova. Osim toga, postavlja se pitanje kako je zdravlje stanovnika, što se može ugroziti, posebno kod trudnica, mališana ili ljudi koji su bili iznuđeni.

Što se događa kada dođe do oštećenja vode? Ovdje je polazište jasno: mietrecht.de informira da je zagađivač odgovoran za obnovu. U tom kontekstu, stanari također mogu inzistirati na naknadi i smanjenju najamnina ako su umanjena za kvalitetu života u situaciji štete. Lübeck pokazuje da stanari mogu imati dobru ruku da izvrše svoja prava dok se mjere obnove nastavljaju.

Trenutna situacija u Geniner Straße ne samo da postavlja pitanja o odgovornom upravljanju najma, već i o pravnom okviru koji okružuje ovu situaciju najamnine. Nadamo se da će grad Lübeck u bliskoj budućnosti aktivan za svoje građane i pronaći rješenja koja se usredotočuju ne samo na zaštitu spomenika, već i na zdravlje i dobro stanare.