Ūdens bojājumi Lībekā: īrnieks cīnās pret dīkstāves namīpašniekiem!

Ūdens bojājumi Lībekā: īrnieks cīnās pret dīkstāves namīpašniekiem!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck joprojām ir nomas problēmas uzmanības centrā

Geniner Straße Lübeck iedzīvotājiem pašlaik ir lielas grūtības. Īrnieks kopš 2023. gada maija ziņo par nopietniem ūdens bojājumiem savā dzīvoklī. Ūdens ne tikai iet pa logu, bet arī jāizmanto lupatas un spaiņi, lai atrašanās vieta kontrolētu. Atbildīgais saimnieks Lüneburger Heip Immobilien GmbH līdz šim ir atbildējis tikai uz sūdzībām. Tika izveidota tikai žāvēšanas ierīce, savukārt īrnieka daudzie pasti nenotika savlaicīgi atgriezeniskā saitē. Neskatoties uz acīmredzami acīmredzamo situāciju, saimnieks noliedz ūdens postījumus un apgalvo, ka ēkā nelīst. Saimnieks atsaucas arī uz gadījuma rakstura jumta problēmām pēc smagām vētrām, bet pilnīga jumta atjaunošana, šķiet, nav iespējama pieminekļa aizsardzības dēļ.

Īrnieks ir pieteicies īres maksas samazināšanai, bet to uzskata tikai par pagaidu risinājumu. Joprojām nav skaidrs, vai Geniner Straße drīz tiks atbrīvots no tās bālajām caurulēm, kas joprojām ir datēta ar 1920. gadiem. Tam varētu būt letālas sekas, it īpaši laikā, kad veselības problēmas atrodas dzeramā ūdens līnijā uz daudzu iedzīvotāju radara. Citam īrniekam jau bija sūdzības par veselību, kuras rezultātā tika veikta procedūra, kurā jaunajam īpašniekam Bergholcam un Verneram Imobilien GmbH tika piešķirtas tiesības atlīdzināt izmaksas par atjaunošanas pasākumiem, kas tomēr tika vēl vairāk aizkavējušies esošajā tiesvedībā un pieminekļu aizsardzībā. Ln tiešsaistes ziņo, ka Bālo kabeļu nākotne paliek neskaidra.

Svina caurules un īres samazināšana

Svina cauruļu tēma ir vēl viens punkts, kas silda prātus. Saskaņā ar mietrecht.org Īrniekiem ir skaidras tiesības apmainīties ar bālajām līnijām. Īrniekam jālūdz saimniekam saprātīgam laika periodam, lai pieprasītu īres maksas samazinājumu. Tas ir īpaši svarīgi, jo svina cauruļu klātbūtne pati par sevi attaisno samazināšanas prasību neatkarīgi no izmērītajām svina koncentrācijām. Turklāt rodas jautājums par to, kā ir iedzīvotāju veselība, kuru var apdraudēt, īpaši grūtniecēm, mazuļiem vai veselības stāvokļiem.

Kas notiek, kad rodas ūdens bojājumi? Šeit sākumpunkts ir skaidrs: Mietrecht.de informē, ka piesārņotājs ir atbildīgs par atjaunošanu. Šajā kontekstā īrnieki var arī uzstāt uz kompensāciju un īres samazināšanu, ja viņiem ir traucēta viņu dzīves kvalitāte, izmantojot kaitējuma situāciju. Lībeks parāda, ka īrniekiem var būt laba roka, lai īstenotu savas tiesības, kamēr turpinās renovācijas pasākumi.

Pašreizējā situācija Geniner Straße rada ne tikai jautājumus par atbildīgo nomas pārvaldību, bet arī par tiesisko regulējumu, kas ieskauj šo īres situāciju. Jācer, ka Lībekas pilsēta tuvākajā laikā aktīvi darbosies tā pilsoņiem un atradīs risinājumus, kas koncentrējas ne tikai uz pieminekļu aizsardzību, bet arī uz īrnieku veselību un labi.