Suche
Mein Konto
Ūdens postījumi Lībekā: īrnieks cīnās pret neaktīvo saimnieku!
Lībekā kāds iedzīvotājs ziņo par ūdens bojājumiem un svinu saturošām caurulēm Geniner ielā. Saimnieks paliek pasīvs.
Ūdens postījumi Lībekā: īrnieks cīnās pret neaktīvo saimnieku!
Lībeka joprojām ir nomas problēmas uzmanības centrā
Šobrīd Lībekā Geniner Strasse iedzīvotājiem ir lielas grūtības. Kāda īrniece ziņo par nopietniem ūdens bojājumiem savā dzīvoklī kopš 2023. gada maija. Ūdens ne tikai tek pa logu, viņai ir arī jāizmanto lupatas un spaiņi, lai situāciju kontrolētu. Atbildīgais saimnieks Lüneburger Heide Immobilien GmbH uz sūdzībām līdz šim ir maz atbildējis. Tika uzstādīta tikai viena žāvēšanas ierīce, savukārt uz daudzajiem īrnieka e-pastiem nebija tūlītējas atbildes. Neskatoties uz šķietami spilgto situāciju, saimnieks noliedz, ka būtu bijuši ūdens bojājumi, un apgalvo, ka ēkā nelīst. Saimnieks norāda arī uz neregulārām jumta problēmām pēc spēcīgām vētrām, taču pilnīga jumta atjaunošana pieminekļu aizsardzības dēļ nešķiet iespējama.
Īrnieks ir pieteicies īres maksas samazinājumam, taču to redz tikai kā pagaidu risinājumu. Joprojām nav skaidrs, vai Geniner Strasse drīzumā tiks atbrīvota no svina caurulēm, kas datētas ar 20. gadsimta 20. gadiem. Tam varētu būt letālas sekas, īpaši laikā, kad daudzu iedzīvotāju redzeslokā ir veselības problēmas, ko izraisa svins dzeramā ūdens caurulēs. Kādam citam īrniekam jau bija bijušas veselības problēmas, kā rezultātā tika uzsākta tiesvedība, kurā jaunajam īpašniekam Bergholz un Werner Immobilien GmbH tika piešķirtas tiesības uz atjaunošanas pasākumu izmaksu atlīdzību, ko gan vēl vairāk aizkavēja esošā tiesvedība un pieminekļu aizsardzība. [LN Online ziņo, ka](https://www.ln-online.de/lokales/luebeck/luebeck-wann- Werden-bleirohre-in-wohnungen-der-geniner-strasse-getauscht-E3DWIEQLRNDNPD5O2YGOKFV5OY.html) joprojām ir svina caurules nākotne.
Svina caurules un nomas maksas samazināšana
Svina cauruļu jautājums ir vēl viens jautājums, kas sakarsē cilvēku prātus. Skaļi Īres likums.org Īrniekiem ir skaidras tiesības uz svina cauruļu nomaiņu. Īrniekam ir saprātīgi jābrīdina saimnieks, lai pieprasītu īres samazinājumu. Tas ir īpaši svarīgi, jo svina cauruļu klātbūtne pati par sevi nozīmē samazinājumu neatkarīgi no izmērītās svina koncentrācijas. Tāpat tiek uzdots jautājums par to, kāda ir iedzīvotāju veselība, kas var būt īpaši apdraudēta grūtniecēm, maziem bērniem vai cilvēkiem ar sliktu veselību.
Bet kas notiek, ja ir ūdens bojājumi? Sākotnējā situācija ir skaidra šeit: [Mietrecht.de informē](https://www.mietrecht.de/blog/wasser Schaden-mietwohnung/), ka atbildīgā persona ir atbildīga par renovāciju. Šajā kontekstā īrnieki var arī pieprasīt kompensāciju un īres maksas samazinājumu, ja kaitējums ietekmē viņu dzīves kvalitāti. Lībeka parāda, ka īrniekiem, iespējams, būs labi jāīsteno savas tiesības, kamēr renovācijas pasākumi ieilgst.
Pašreizējā situācija Geniner Straße rada jautājumus ne tikai par atbildīgu nomas pārvaldību, bet arī par tiesisko regulējumu, kas apņem šo nomas situāciju. Atliek cerēt, ka Lībekas pilsēta tuvākajā laikā rīkosies savu iedzīvotāju vārdā un atradīs risinājumus, kas vērsti ne tikai uz pieminekļu aizsardzību, bet arī uz īrnieku veselību un labklājību.