Waterschade in Lübeck: huurder vecht tegen inactieve verhuurders!

Waterschade in Lübeck: huurder vecht tegen inactieve verhuurders!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck blijft de focus van het huurprobleem

In Geniner Straße in Lübeck zijn er momenteel grote moeilijkheden voor de bewoners. Een huurder meldt sinds mei 2023 ernstige waterschade in haar appartement. Het water loopt niet alleen door het raam, het moet ook vodden en emmers gebruiken om de locatie onder controle te krijgen. De verantwoordelijke huisbaas, Lüneburger Heide Immobilien GmbH, heeft tot nu toe alleen maar op de klachten weinig gereageerd. Alleen al een droogapparaat werd opgezet, terwijl de vele e -mails van de huurder niet in een tijdige feedback plaatsvonden. Ondanks de schijnbaar flagrante situatie ontkent de verhuurder de waterschade en beweert dat hij niet in het gebouw regent. De verhuurder verwijst ook naar incidentele dakproblemen na ernstige stormen, maar een volledige renovatie van het dak lijkt niet mogelijk te zijn vanwege de monumentbescherming.

De huurder heeft een huurvermindering aangevraagd, maar ziet dit alleen als een tijdelijke oplossing. Het blijft onduidelijk of Geniner Straße binnenkort zal worden bevrijd van zijn bleke pijpen, die nog steeds dateren uit de jaren 1920. Dit kan fatale gevolgen hebben, vooral in een tijd waarin gezondheidsproblemen zich in de drinkwaterlijn op de radar van veel bewoners bevinden. Een andere huurder had al gezondheidsklachten, wat leidde tot een procedure waarin de nieuwe eigenaar, Bergholz en Werner Immobilien GmbH, het recht kreeg om de kosten voor de renovatiemaatregelen te vergoeden, die echter verder werden vertraagd door de bestaande gerechtelijke procedures en monumentbescherming. Ln Online meldt dat De toekomst van de bleke cabels blijft een onzekerheid.

Leadpijpen en huurreductie

Het onderwerp van loodpijpen is een ander punt dat de geest verwarmt. Volgens mietrecht.org hebben huurders een duidelijk recht om bleke lijnen uit te wisselen. Een huurder moet de verhuurder met een redelijke periode vragen om een huurvermindering te claimen. Dit is vooral belangrijk omdat de aanwezigheid van loodbuizen op zichzelf een reductieclaim rechtvaardigt, ongeacht de gemeten loodconcentraties. Bovendien rijst de vraag hoe de gezondheid van de bewoners is, wat kan worden bedreigd, vooral bij zwangere, peuters of mensen met gezondheidsgeest.

Wat gebeurt er als er waterschade optreedt? Hier is het uitgangspunt duidelijk: Mietrecht.de informeert dat de vervuiler verantwoordelijk is voor de renovatie. In deze context kunnen huurders ook aandringen op compensatie en huurverminderingen als ze worden aangetast in hun levenskwaliteit door de schadesituatie. Lübeck laat zien dat huurders een goede hand kunnen hebben om hun rechten af te dwingen terwijl de renovatiemaatregelen doorgaan.

De huidige situatie in Geniner Straße roept niet alleen vragen op over het verantwoordelijke huurbeheer, maar ook over het juridische kader dat deze huursituatie omringt. Het is te hopen dat de stad Lübeck in de nabije toekomst actief zal worden voor haar burgers en oplossingen vinden die niet alleen gericht zijn op monumentbescherming, maar ook op de gezondheid en goeden van de huurders.