Vannskader i Lübeck: Leietaker kjemper mot ledige utleiere!

Vannskader i Lübeck: Leietaker kjemper mot ledige utleiere!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck er fortsatt i fokus for leieproblemet

I Geniner Straße i Lübeck er det for tiden store vanskeligheter for innbyggerne. En leietaker har rapportert om alvorlige vannskader i leiligheten sin siden mai 2023. Vannet løper ikke bare gjennom vinduet, det må også bruke filler og bøtter for å få stedet under kontroll. Den ansvarlige utleier, Lüneburger Heide Immobilien GmbH, har så langt bare svart på klagene lite. En tørkeinnretning alene ble satt opp, mens leietakers mange poster ikke fant sted i en rettidig tilbakemelding. Til tross for den tilsynelatende åpenbare situasjonen, benekter utleier vannskaden og hevder at det ikke regner inn i bygningen. Utleier refererer også til sporadiske takproblemer etter alvorlige stormer, men en fullstendig renovering av taket ser ikke ut til å være mulig på grunn av monumentbeskyttelsen.

Leietakeren har søkt om leiereduksjon, men ser bare på dette som en midlertidig løsning. Det er fortsatt uklart om Geniner Straße snart vil bli frigjort fra sine bleke rør, som fremdeles er fra 1920 -tallet. Dette kan ha fatale konsekvenser, spesielt i en tid der helseproblemer er i drikkevannslinjen på radaren til mange innbyggere. En annen leietaker hadde allerede helseklager, noe som førte til en prosedyre der den nye eieren, Bergholz og Werner Immobilien GmbH, ble tildelt retten til å betale tilbake kostnadene for renoveringstiltakene, som imidlertid ble ytterligere forsinket av den eksisterende rettslige saksbehandling og monumentbeskyttelse. LN Online rapporterer at The Poales Cables CABLES CABLES.

Blyrør og reduksjon av husleiering

Temaet for blyrør er et annet poeng som varmer tankene. I følge mietrecht.org har leietakere en klar rett til å bytte bleke linjer. En leietaker må be utleier en rimelig periode til å kreve reduksjon av husleier. Dette er spesielt viktig fordi tilstedeværelsen av blyrør i seg selv rettferdiggjør et reduksjonskrav, uavhengig av de målte blykonsentrasjonene. I tillegg oppstår spørsmålet om hvordan helsen til innbyggerne er, som kan bli truet, spesielt hos gravide, småbarn eller helsefolk.

Hva skjer når vannskader oppstår? Her er utgangspunktet klart: Mietrecht.de informerer at forurenseren er ansvarlig for renoveringen. I denne sammenhengen kan leietakere også insistere på kompensasjon og husleieduksjoner hvis de er svekket i livskvaliteten deres etter skadesituasjonen. Lübeck viser at leietakere kan ha en god hånd for å håndheve sine rettigheter mens renoveringstiltakene fortsetter.

Den nåværende situasjonen i Geniner Straße reiser ikke bare spørsmål om den ansvarlige leieforvaltningen, men også om det juridiske rammeverket som omgir denne leiesituasjonen. Det er å håpe at byen Lübeck vil bli aktiv for innbyggerne i nærmeste fremtid og finne løsninger som ikke bare fokuserer på monumentbeskyttelse, men også husets helse og velvære.