Obrażenia wodne w Lübeck: Najemca walczy z bezczynnymi właścicielami!

Obrażenia wodne w Lübeck: Najemca walczy z bezczynnymi właścicielami!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck pozostaje przedmiotem problemu wynajmu

W Geniner Straße w Lübeck istnieją obecnie duże trudności dla mieszkańców. Najemca zgłasza poważne uszkodzenia wody w swoim mieszkaniu od maja 2023 r. Woda nie tylko biegnie przez okno, ale musi również użyć szmat i wiader, aby kontrolować lokalizację. Odpowiedzialny właściciel, Lüneburger Heide Immobilien GmbH, do tej pory odpowiedział tylko na skargi. Samo suszone urządzenie zostało skonfigurowane, a liczne maile najemcy nie miały miejsca w aktualnej informacjach zwrotnych. Pomimo pozornie rażącej sytuacji wynajmujący zaprzecza uszkodzeniom wody i twierdzi, że nie pada do budynku. Wynajmujący odnosi się również do okazjonalnych problemów dachowych po silnych burzach, ale całkowita renowacja dachu nie wydaje się możliwa z powodu ochrony pomnika.

Najemca złożył wniosek o obniżkę czynszu, ale uważa to tylko za rozwiązanie tymczasowe. Pozostaje niejasne, czy Geniner Straße wkrótce zostanie uwolniony z bladszych rur, które wciąż pochodzą z lat dwudziestych. Może to mieć śmiertelne konsekwencje, szczególnie w czasach, gdy problemy zdrowotne znajdują się w linii wody pitnej na radaru wielu mieszkańców. Kolejny najemca miał już skargi zdrowotne, które doprowadziły do procedury, w której nowy właściciel, Bergholz i Werner Immobilien GmbH, otrzymali prawo do zwrotu kosztów za środki remontu, które jednak zostały dodatkowo opóźnione przez istniejące postępowanie sądowe i ochronę pomników. LN Online donosi, że Przyszłość paleni pozostaje niepewna.

Rury ołowiowe i redukcja czynszu

Temat rur ołowiowych to kolejny punkt, który nagrzewa umysły. Według mitrecht.org Najemcy mają wyraźne prawo do wymiany bladszych linii. Najemca musi poprosić właściciela z rozsądnym okresem o ubieganie się o redukcję czynszu. Jest to szczególnie ważne, ponieważ sama obecność rur ołowiowych uzasadnia roszczenie redukcyjne, niezależnie od zmierzonych stężeń ołowiu. Ponadto pojawia się pytanie, w jaki sposób jest zdrowie mieszkańców, które można zagrożone, szczególnie w ciąży, małych dzieciach lub osób zaskoczonych na zdrowie.

Co się dzieje, gdy nastąpi uszkodzenie wody? Tutaj punkt wyjścia jest jasny: MIETRECHT.DE informuje, że zanieczyszczający jest odpowiedzialny za renowację. W tym kontekście najemcy mogą również nalegać na odszkodowanie i obniżki czynszów, jeśli są upośledzone jakością życia według sytuacji szkód. Lübeck pokazuje, że najemcy mogą mieć dobrą rękę, aby egzekwować swoje prawa, podczas gdy środki remontu są kontynuowane.

Obecna sytuacja w Geniner Straße nie tylko rodzi pytania dotyczące odpowiedzialnego zarządzania wynajmem, ale także na ramy prawne otaczające tę sytuację czynszową. Należy mieć nadzieję, że miasto Lübeck stanie się aktywne dla swoich obywateli w najbliższej przyszłości i znajdzie rozwiązania, które koncentrują się nie tylko na ochronie pomników, ale także na zdrowiu i dobrego samopoczucia najemców.