Poškodenie vody v Lübeck: Nájomca bojuje proti nečinným prenajímateľom!

Poškodenie vody v Lübeck: Nájomca bojuje proti nečinným prenajímateľom!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck zostáva zameraný na problém s prenájmom

V Geniner Straße v Lübeck existujú v súčasnosti veľké ťažkosti pre obyvateľov. Nájomca hlásil vážne poškodenie vody v jej byte od mája 2023. Voda nielen prechádza oknom, ale musí tiež použiť handry a vedrá, aby sa umiestnenie pod kontrolu dostali pod kontrolu. Zodpovedný prenajímateľ, Lüneburger Heide Immobilien GmbH, doteraz reagoval iba na sťažnosti. Bolo zriadené samotné sušiace zariadenie, zatiaľ čo početné pošty nájomcu sa neuskutočnili včasnou spätnou väzbou. Napriek zjavne očividnej situácii prenajímateľ popiera škodu na vode a tvrdí, že do budovy neprší. Prenajímateľ sa tiež týka občasných problémov so strechou po silných búrkach, ale zdá sa, že úplná renovácia strechy nie je možné kvôli ochrane pamiatok.

nájomca požiadal o zníženie nájomného, ale to iba vníma ako dočasné riešenie. Zostáva nejasné, či bude Geniner Straße čoskoro oslobodený od svojich bledých potrubí, ktoré stále pochádzajú od 20. rokov 20. storočia. To by mohlo mať smrteľné následky, najmä v čase, keď sú zdravotné problémy v linke pitnej vody na radare mnohých obyvateľov. Ďalší nájomca už mal zdravotné sťažnosti, ktoré viedli k postupu, v ktorom nový majiteľ, Bergholz a Werner Immobilien GmbH, získali právo na prehradenie nákladov za opatrenia na renovovanie, ktoré však ďalej oneskorili existujúce právne konanie a ochrana pamiatiek. LN Online uvádza, že Budúcnosť Pale z Pale Cables zostáva neistá.

Olovené potrubia a zníženie nájomného

Téma olovených potrubí je ďalším bodom, ktorý zahrieva mysle. Podľa mietrecht.org , nájomníci majú jasné právo vymieňať si bledé riadky. Nájomca sa musí požiadať prenajímateľa s primeraným časovým obdobím, aby požiadal o zníženie nájomného. Je to obzvlášť dôležité, pretože prítomnosť olovených potrubí sama osebe odôvodňuje nárok na zníženie, bez ohľadu na namerané koncentrácie olova. Okrem toho vyvstáva otázka, ako je zdravie obyvateľov, ktoré možno ohroziť, najmä u tehotných, batoľatá alebo zdravotníckych ľudí.

Čo sa stane, keď dôjde k poškodeniu vody? Tu je východiskový bod jasný: Mietrecht.de informuje, že znečisťovač je zodpovedný za renováciu. V tejto súvislosti môžu nájomníci trvať aj na kompenzácii a znížení nájomného, ak sú narušení kvalitou života v situácii poškodenia. Lübeck ukazuje, že nájomníci môžu mať dobrú ruku na presadzovanie svojich práv, zatiaľ čo opatrenia na obnovu pokračujú.

Súčasná situácia v Geniner Straße nielen vyvoláva otázky týkajúce sa zodpovedného riadenia nájomného, ale aj o právnom rámci, ktorý obklopuje túto nájomnú situáciu. Je potrebné dúfať, že mesto Lübeck sa v blízkej budúcnosti stane aktívnym pre svojich občanov a nájdu riešenia, ktoré sa zameriavajú nielen na ochranu pamiatok, ale aj na zdravie a dobrú dobu nájomcov.