Škoda z vodo v Lübecku: najemnik se bori proti praznim najemodajalcem!

Škoda z vodo v Lübecku: najemnik se bori proti praznim najemodajalcem!

Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck ostaja v središču težave pri izposoji

V Geniner Straße v Lübecku trenutno obstajajo velike težave za prebivalce. Najemnik od maja 2023 poroča o hudi škodi v vodi v njenem stanovanju. Voda ne le teče skozi okno, ampak mora uporabiti tudi krpe in vedra, da bo lokacija pod nadzorom. Odgovorni najemodajalec Lüneburger Heide Immobilien GmbH se je do zdaj na pritožbe le malo odzval. Samo sušilna naprava je bila postavljena, medtem ko številna pošta najemnika ni potekala v pravočasnih povratnih informacijah. Kljub očitno očitni situaciji najemodajalec zanika škodo na vodi in trdi, da v stavbo ne dežuje. Najemodajalec se po hudih nevihtah sklicuje tudi na občasne težave na strehi, vendar se zdi, da popolna prenova strehe zaradi zaščite spomenikov ni mogoča.

Najemnik se je zaprosil za zmanjšanje najemnine, vendar to vidi le kot začasno rešitev. Še vedno ni jasno, ali bo Geniner Straße kmalu osvobojen svojih bledih cevi, ki še vedno izvira iz dvajsetih let prejšnjega stoletja. To bi lahko imelo smrtne posledice, zlasti v času, ko so zdravstvene težave v črti pitne vode na radarju številnih prebivalcev. Drugi najemnik je že imel zdravstvene pritožbe, kar je privedlo do postopka, v katerem je novi lastnik Bergholz in Werner Immobilien GmbH dodelil pravico do povračila stroškov za ukrepe za prenovo, ki so bili še dodatno zavlečeni z obstoječimi pravnimi postopki in zaščito spomenikov. LN na spletu poroča, da Prihodnost blazine.

svinčene cevi in zmanjšanje najemnine

Tema svinčenih cevi je še ena točka, ki segreva um. Glede na miitterecht.org imajo najemniki jasno pravico do izmenjave bledih linij. Najemnik mora najemodajalca zaprositi z razumnim časom, da zahteva zmanjšanje najemnine. To je še posebej pomembno, ker prisotnost svinčevih cevi samo po sebi upravičuje zahtevek za zmanjšanje, ne glede na izmerjene koncentracije svinca. Poleg tega se postavlja vprašanje, kako je zdravje prebivalcev, ki jih je mogoče ogroziti, zlasti pri nosečnosti, malčkih ali zdravju.

Kaj se zgodi, ko pride do poškodbe vode? Tukaj je izhodišče jasno: mietRecht.de obvešča, da je onesnaževalec odgovoren za prenovo. V tem okviru lahko najemniki vztrajajo tudi pri odškodnini in zmanjšanju najemnin, če so oslabljeni v kakovosti življenja zaradi škode. Lübeck kaže, da imajo najemniki dobro roko za uveljavitev svojih pravic, medtem ko se ukrepi za obnovo nadaljujejo.

Trenutno stanje v Geninerju Straßeju ne postavlja samo vprašanja o odgovorni upravljanju najemnin, ampak tudi o pravnem okviru, ki obdaja to situacijo najema. Upati je, da bo mesto Lübeck v bližnji prihodnosti postalo aktivno za svoje državljane in poiskalo rešitve, ki se osredotočajo ne le na zaščito spomenikov, temveč tudi na zdravje in dobro počutje najemnikov.